Villa en Fauroux, Tarn y Garona

Manon Chaubet y Véronique Bessières, por [la Agencia de Selección de Hábitat]

¿Enamorado de antiguos proyectos de piedra y renovación?
Esta propiedad ofrece una gran oportunidad para un edificio profesional, artesano o comprador conocedor que busca un proyecto para dar forma en un ambiente tranquilo y verde.

Situado en una agradable tierra plana y boscosa, la propiedad disfruta de un entorno rural particularmente agradable, con huerto, jardín bien cuidado y espacio para animales.

Una casa de unos 82 m2

La parte actualmente construida, de aproximadamente 82,60 m2, incluye:

Una sala de estar de unos 30 m2, decorado con una estufa de leña;
Un baño y un aseo;
Dos hermosas habitaciones de 19, 86 m2 y 22, 74 m2, accesibles por un patio exterior;
Calefacción eléctrica en las habitaciones.

Esta parte constituye una base existente para considerar diferentes proyectos de desarrollo de renovación AFRES. (Techo tiene que ser renovado, en particular)

Un conjunto con encanto auténtico

La propiedad también conserva las huellas de su historia con una antigua casa de piedra de unos 70 m2 de derecho de paso, ahora en ruinas, ofreciendo un interesante potencial sujeto a las autorizaciones administrativas necesarias.

Un taller / refugio de unos 31 m2 completa el conjunto.

Una construcción ligera de unos 30 m2, incluyendo una habitación y un dormitorio, también puede ser una solución práctica durante la construcción.

Una tierra que invita a disfrutar del campo

La tierra es uno de los bienes reales de esta propiedad.

Plano y cuidadosamente mantenido, alberga un huerto compuesto de cerezos, manzanos, perales, mirabeliers, albaricoques y almendros, así como un pozo.

Un entorno ideal para disfrutar de la calma del campo y dar rienda suelta a un proyecto de vida en el verde.

Un proyecto para aficionados a la renovación

Hay que planificar un trabajo importante para restaurar todo su potencial a la propiedad: techo y marco, carpintería, aislamiento, recuperación de ciertos trastornos estructurales, y saneamiento, entre otros.

La parte antigua en ruinas requiere una reflexión específica sobre su posible reconstrucción, sujeta a la viabilidad y las autorizaciones de urbanismo.

Por lo tanto, esta propiedad está destinada principalmente a un profesional de la construcción, un artesano o un comprador con un buen conocimiento de las obras de renovación.

Una propiedad atípica que ofrece piedra, tierra, huerto y potencial, para aquellos que pueden planificar e imaginar un proyecto de renovación real.

Superficie habitable: aproximadamente 82, 60 m2
Antiguo edificio en ruinas: unos 70 m2 de derecho de paso
Taller: aproximadamente 31 m2

Dado que aún no se han realizado diagnósticos técnicos obligatorios, será necesario confirmar la información sobre las características técnicas y el estado de la propiedad en el contexto de la venta.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr