Villa em Fauroux, Tarn-et-Garonne

Manon Chaubet e Véronique Bessires, para [a Agência de Seleção Habitat]

Apaixonado por antigos projetos de pedra e renovação?
Esta propriedade oferece uma grande oportunidade para um edifício profissional, artesão ou comprador experiente à procura de um projeto para moldar em um ambiente pacífico e verde.

Localizada em um terreno plano e arborizado agradável, a propriedade goza de um ambiente rural particularmente agradável, com pomar, bem, jardim mantido e espaço animal.

Uma casa de cerca de 82 m2

A parte construída atualmente, de aproximadamente 82. 60 m2, inclui:

Uma sala de estar de cerca de 30 m2, decorada com um fogão a lenha;
Uma casa de banho e WC;
Dois belos quartos de 19. 86 m2 e 22. 74 m2, acessíveis por um pátio exterior;
Aquecimento elétrico nos quartos.

Esta parte constitui uma base existente para considerar diferentes projetos de desenvolvimento AFRES renovação. (telhado tem de ser refeito, em particular)

Um conjunto com charme autêntico

A propriedade também preserva os vestígios de sua história com uma antiga casa de pedra de cerca de 70 m2 de direito de passagem, agora em ruínas, oferecendo potencial interessante sujeito às autorizações administrativas necessárias.

Uma oficina / abrigo de cerca de 31 m2 completa o todo.

Uma construção leve de cerca de 30 m2, incluindo um quarto e um quarto, também pode ser uma solução prática durante a construção.

Uma terra que convida você a desfrutar do campo

A terra é um dos bens reais desta propriedade.

Plana e cuidadosamente mantida, abriga um pomar composto de cerejeiras, macieiras, pereiras, mirabelliers, damascos e amendoeiras, bem como um bem.

Um ambiente ideal para desfrutar da calma do campo e dar rédea livre para um projeto de vida no verde.

Um projeto para amadores de renovação

Deve ser planejado um trabalho importante para restaurar todo o seu potencial para a propriedade: telhado e estrutura, carpintaria, isolamento, recuperação de certos distúrbios estruturais e saneamento, entre outros.

A parte antiga em ruínas requer uma reflexão específica sobre sua possível reconstrução, sujeita a autorizações de viabilidade e planejamento urbano.

Esta propriedade destina-se, portanto, principalmente a um profissional de construção, um artesão ou um comprador com um bom conhecimento do trabalho de renovação.

Uma propriedade atípica que oferece pedra, terra, pomar e potencial, para aqueles que podem planejar e imaginar um projeto de renovação real.

Área de superfície habitável: aproximadamente 82. 60 m2
Edifício antigo em ruínas: cerca de 70 m2 de direito de passagem
Oficina: aproximadamente 31 m2

Como os diagnósticos técnicos obrigatórios ainda não foram realizados, as informações sobre as características técnicas e condições da propriedade terão de ser confirmadas no contexto da venda.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr