Villa en Lacanau, Gironda

En el corazón del codiciado distrito sur de Lacanau Océan, descubra esta encantadora casita de 36 m² (40 m² de superficie construida), ubicada en un entorno tranquilo y verde dentro del pinar. Una ubicación ideal, a pocos pasos de la playa sur, carriles bici y tiendas. Su verdadero atractivo: un jardín privado de 180 m², una rareza en esta zona, combinado con un importante potencial de ampliación, incluyendo la posibilidad de añadir aproximadamente 20 m² de espacio habitable y crear una terraza (sujeto a permiso de obras). La casita consta de: En la planta baja: Un agradable salón con cocina americana, con acceso al jardín. Un dormitorio. Un cuarto de ducha. Un aseo independiente. En la planta superior: Un altillo cerrado que ofrece una encantadora zona de descanso, con capacidad para una cama doble y una individual, ideal para alojar a familiares y amigos. Características exteriores: Un jardín privado de 180 m², un verdadero oasis verde. Trastero exterior con zona de lavandería. Plaza de aparcamiento privada. Piscina dentro de la residencia. Características clave que marcan la diferencia: Potencial para una ampliación de aproximadamente 20 m², lo que ofrece un importante potencial de revalorización. Entorno tranquilo en el corazón del pinar. A pocos minutos a pie de la playa South Beach, carriles bici y tiendas. Un jardín de 180 m², una rareza en esta zona. Plaza de aparcamiento privada. Residencia con piscina. 36 m² de superficie habitable, 40 m² de superficie total construida. Excelente rentabilidad por alquiler, tanto para alquileres de temporada como para alquileres anuales. Tanto si busca una segunda residencia, un refugio junto al mar o una inversión de alta rentabilidad, esta casa lo tiene todo para resultarle atractiva. Una oportunidad única en el mercado de Lacanau Océan. ¡No se la pierda! Información adicional Superficie habitable: 35 m² Superficie construida: 40 m² Superficie de la parcela: 180 m² Fecha de finalización del DPE: 02/07/2026 Consumo de energía primaria: 185 kWh/m²/año Consumo de energía final: No comunicado La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web .