Villa i Lacanau, Gironde

I hjertet af den meget eftertragtede sydlige bydel Lacanau Océan, opdage denne charmerende 36sqm (40sqm gulv) hytte, beliggende i en fredelig, grøn omgivelser i fyrreskoven.
En ideel beliggenhed, kun få skridt fra South Beach, cykelstier og butikker.
Dens reelle aktiv: en privat 180sqm have, et sjældent fund i dette område, kombineret med betydelige potentiale for ekspansion, herunder muligheden for at tilføje ca. 20sqm af boligareal og skabe en veranda (med forbehold af planlægning tilladelse).
Hytten består af: I stueetagen: En behagelig stue med et tekøkken, der åbner ud mod haven.
Et soveværelse.
Et badeværelse.
En separat WC.
Ovenpå: En lukket mezzanin tilbyder en dejlig soveplads, indkvartering af en dobbeltseng og en enkelt seng, ideel til hosting familie og venner.
Udvendige funktioner: En privat 180 m2 have, en sand havn af grønne områder.
Udendørs opbevaringsrum med vaskerum.
Privat parkeringsplads.
Swimmingpool i residensen.
Vigtige funktioner, der gør forskellen: Potential for en udvidelse på ca 20 kvm, tilbyder et betydeligt potentiale for øget ejendom værdi.
Fredelige omgivelser i hjertet af fyrreskoven.
Bare et par minutters gang fra South Beach, cykelstier og butikker.
En 180 m2 have, et sjældent fund i dette område.
Privat parkeringsplads.
Residence med swimmingpool.
36 m2 boligareal, 40 m2 af det samlede gulvareal.
Fremragende lejeydelse, både for sæson- og året rundt leje.
Uanset om du er på udkig efter et andet hjem, en strand tilbagetog, eller en høj-yield investering, dette hus har alt at appellere til dig.
En sjælden mulighed på Lacanau Océan markedet.
Gå ikke glip af! Yderligere oplysninger Opholdsområde: 35 kvm Gulvareal: 40 kvm Grundareal: 180 kvm Grundareal: 180 kvm Dato for afslutning af DPE: 02/07/2026 Primært energiforbrug: 185 kWh/sqm/år Endeligt energiforbrug: Ikke meddelt Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på hjemmesiden .