Villa em Lacanau, Gironda

No coração do altamente procurado distrito sul de Lacanau Océan, descubra esta encantadora casa de 36 m2 (40 m2), situada em um ambiente pacífico e verde dentro da floresta de pinheiros.
Uma localização ideal, a poucos passos da Praia do Sul, ciclovias e lojas.
Seu ativo real: um jardim privado de 180 metros quadrados, um achado raro nesta área, combinado com potencial significativo de expansão, incluindo a possibilidade de adicionar aproximadamente 20 metros quadrados de espaço vivo e criar uma varanda (sujeito a permissão de planejamento).
A casa é composta por: No piso térreo: Uma sala de estar agradável com uma kitchenette, abrindo para o jardim.
Um quarto.
Uma casa de banho.
Um WC separado.
No andar de cima: Um mezanino fechado que oferece uma linda área de dormir, acomodando uma cama de casal e uma cama de solteiro, ideal para hospedar familiares e amigos.
Características exteriores: Um jardim privado de 180 metros quadrados, um verdadeiro paraíso de vegetação.
Sala de armazenamento ao ar livre com área de lavandaria.
Espaço de estacionamento privado.
Piscina dentro da residência.
Características-chave que fazem a diferença: Potencial para uma extensão de aproximadamente 20 metros quadrados, oferecendo potencial significativo para o aumento do valor da propriedade.
Ambiente tranquilo no coração da floresta de pinheiros.
Apenas a poucos minutos a pé da South Beach, ciclovias e lojas.
Um jardim de 180 metros quadrados, um achado raro nesta área.
Espaço de estacionamento privado.
Residência com piscina.
36 m2 de espaço vivo, 40 m2 de área total.
Excelente rendimento de aluguel, tanto para aluguel sazonal quanto durante todo o ano.
Se você está procurando uma segunda casa, um retiro à beira-mar, ou um investimento de alto rendimento, esta casa tem tudo para apelar para você.
Uma oportunidade rara no mercado de Lacanau Océan.
Área de estar: 35 m2 Área de estar: 40 m2 Área de estar: 40 m2 Tamanho do terreno: 180 m2 Data da conclusão do DPE: 02/07/2026 Consumo de energia primária: 185 kWh/m2/ano Consumo de energia final: Não comunicado Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site .