Casa de pueblo en Ruffec, Charente

Idealmente situado en el corazón de la ciudad de mercado de Ruffec, esta casa de pueblo para la renovación representa una excelente oportunidad para los compradores que buscan una ubicación céntrica con un gran potencial.
Situado a sólo 100 metros de todos los servicios locales, incluyendo tiendas, panaderías, supermercados y farmacias, la propiedad le permite disfrutar plenamente de las ventajas de la vida en el centro de la ciudad, con todo a poca distancia.
La casa consta de tres amplios dormitorios, una luminosa sala de estar que da a un pequeño jardín, una cocina equipada y un baño con ducha, proporcionando una base sólida que se puede rediseñar y adaptar para adaptarse a varios proyectos.
La calefacción central es proporcionada por una caldera de aceite, y la propiedad se beneficia de doble acristalamiento y drenaje de red.
Una característica particularmente rara para este tipo de propiedad del centro de la ciudad es la presencia de dos grandes garajes, que ofrecen posibilidades excepcionales para el estacionamiento, almacenamiento, o incluso la conversión.
En la parte trasera, un pequeño jardín privado del patio proporciona un espacio al aire libre ideal para crear una zona de relajación o un jardín de la ciudad.
La propiedad se encuentra a poca distancia del encantador centro de Ruffec, que cuenta con numerosas tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas y una estación de tren.
Por lo tanto, ofrece un equilibrio perfecto entre un entorno agradable y tranquilo y la proximidad inmediata de todas las comodidades.
Las ciudades de Angoulême y Poitiers están a menos de una hora de distancia, y el aeropuerto de Limoges o Poitiers es accesible en menos de 45 minutos, con vuelos directos al Reino Unido.
Aunque se requieren algunas obras de renovación, esta casa tiene un gran potencial para convertirse en una casa familiar cómoda, una casa de pueblo con encanto, o una inversión rentable en alquiler.
Su ubicación privilegiada, espacios de vida generosos, y garajes excepcionales hacen que sea una oportunidad rara en el corazón de Ruffec.