Casa de cidade em Ruffec, Charente

Idealmente localizado no coração da cidade de Ruffec, esta casa de cidade para renovação representa uma excelente oportunidade para os compradores que procuram uma localização central com forte potencial.
Situado a apenas 100 metros de todas as comodidades locais, incluindo lojas, padarias, supermercados e farmácias, a propriedade permite que você aproveite plenamente as vantagens da vida no centro da cidade, com tudo a uma curta distância.
A casa é composta por três quartos espaçosos, uma sala de estar brilhante que se abre para um pequeno jardim, uma cozinha equipada e uma sala de banho, proporcionando uma base sólida que pode ser redesenhada e adaptada para se adequar a vários projetos.
O aquecimento central é fornecido por uma caldeira a óleo, e a propriedade se beneficia de vidros duplos e drenagem de rede.
Uma característica particularmente rara para este tipo de propriedade do centro da cidade é a presença de duas grandes garagens, oferecendo possibilidades excepcionais de estacionamento, armazenamento ou até mesmo conversão.
Na parte traseira, um pequeno jardim privado oferece um espaço ao ar livre ideal para criar uma área de relaxamento ou um jardim da cidade.
A propriedade fica a uma curta distância a pé do charmoso centro de Ruffec, que possui inúmeras lojas, cafés, restaurantes, escolas e uma estação de trem.
Assim, oferece um equilíbrio perfeito entre um ambiente agradável e pacífico e a proximidade imediata de todas as comodidades.
As cidades de Angoulême e Poitiers estão a menos de uma hora de distância, e o aeroporto de Limoges ou Poitiers está acessível em menos de 45 minutos, com voos diretos para o Reino Unido.
Enquanto alguns trabalhos de renovação são necessários, esta casa tem um forte potencial para se tornar uma casa de família confortável, uma encantadora casa da cidade, ou um investimento de aluguel rentável.
Sua localização privilegiada, espaços de vida generosos e garagens excepcionais fazem dela uma rara oportunidade no coração de Ruffec.