Villa en Lizant, Vienne

Una extraordinaria finca de época que ofrece un amplio alojamiento, hermosos terrenos y un potencial comercial excepcional (hotel de butique, bed and breakfast, bodas, etc.), idealmente situado en el borde de un pintoresco pueblo en la Vienne. Situado detrás de una impresionante puerta de entrada y rodeado de aproximadamente 3, 5 hectáreas de jardines maduros y parques, este logis del siglo 18 combina carácter arquitectónico, espacio de vida generoso y un entorno de estilo de vida envidiable.
A pesar de su entorno tranquilo, la propiedad está a poca distancia a pie de la panadería del pueblo y bar-restaurante.

Inmersa en la historia y conservando muchas características originales, la casa combina la grandeza de la época con una vida familiar cómoda. Techos altos, chimeneas, proporciones generosas y detalles arquitectónicos finos crean un ambiente de elegancia francesa atemporal.

El alojamiento se distribuye en dos plantas principales y cuenta con ocho dormitorios, cinco de los cuales son en suite, lo que hace que la propiedad sea adecuada como una casa familiar sustancial, residencia multigeneracional o empresa de hospitalidad.

Hay dos entradas independientes y dos escaleras, lo que permite que la propiedad se utilice como dos casas separadas si es necesario. La planta baja se abre en un impresionante hall de entrada que conduce a salas de recepción muy bien proporcionada, incluyendo un comedor formal, dos amplias salas de recepción y otro comedor familiar. Un cuarto de ducha en este nivel ofrece la posibilidad de crear una suite de invitados o un cómodo alojamiento en la planta baja.

La espaciosa cocina equipada cuenta con una impresionante planta de piedra de la bandera y una gran cocina Godin gama, complementada por un lavadero, aseo de invitados y baño. Junto a la cocina, una encantadora terraza con vistas a la cocina, una encantadora terraza con vistas a la Wisteria ofrece un entorno excepcional para los comedores al aire libre y las noches de verano, con vistas a la piscina y los jardines.

La primera planta alberga ocho dormitorios, cuatro con baños privados con ducha. Un amplio cuarto de baño familiar con bañera de hidromasaje y ducha, un cuarto de baño adicional, múltiples aseos y una amplia sala de ropa de cama completan esta planta.

Por encima del alojamiento principal, un ático sustancial proporciona un excelente almacenamiento y un margen para una mayor conversión, sujeto al consentimiento de la planificación.

Con vistas a los jardines, la encantadora naranja acristalada ofrece un espacio atractivo para relajarse, cenar o entretenerse durante todo el año.

Por encima de la orangería, una gran zona ya sustancialmente convertida proporciona el marco para un apartamento independiente. Incluye una generosa sala de estar de planta abierta con altillo, balcón con vistas a los jardines y una habitación adicional. Esto podría convertirse en una suite de invitados, alojamiento del propietario, alquiler de vacaciones o espacio familiar adicional, sujeto a los permisos necesarios.

Los terrenos son una característica definitoria de la propiedad. Extendiéndose a aproximadamente 3, 5 hectáreas, combinan jardines ajardinados, árboles maduros, césped y extensos parques, creando un maravilloso sentido del espacio, privacidad y aislamiento.

Una piscina se encuentra dentro de los jardines, acompañada de edificios junto a la piscina y generosas terrazas de piedra. La plantación madura y el parque abierto ofrecen espacios atractivos para el entretenimiento, la vida familiar o simplemente disfrutar de la tranquilidad de la finca.

Añadiendo más distinción se encuentra el bello palomar del siglo XV, un evocador recordatorio de la larga historia de la propiedad y una importante característica arquitectónica.

Varias dependencias útiles, una casa de calderas, dos garajes y un amplio aparcamiento proporcionan almacenamiento práctico y posibilidades de desarrollo adicional. La finca también se beneficia de una amplia terraza adicional, dos entradas independientes y una zona considerable de bosque.

Más allá de sus cualidades como residencia privada, la propiedad ofrece un potencial significativo para una hospitalidad distintiva o negocio de estilo de vida. Con ocho dormitorios, áreas de recepción sustanciales, extensos terrenos, piscina, dependencias históricas y alojamiento independiente potencial, se presta a una variedad de usos, sujeto a las autorizaciones adecuadas. Posibilidades incluyen un bed and breakfast de lujo, hotel boutique, eventos privados o lugar de bodas.
El alojamiento existente proporciona una base sólida, mientras que la escala de la finca ofrece un margen considerable para un proyecto altamente individual.

Situado en el borde de un encantador pueblo junto al río en el Vienne, la propiedad goza de un atractivo equilibrio entre el aislamiento del campo y la comodidad diaria. La panadería y el bar-restaurante están a poca distancia, mientras que la región de los alrededores ofrece atractivos pueblos, sitios históricos y numerosas oportunidades para actividades al aire libre.

Una propiedad de época excepcional que combina historia, elegancia y privacidad con un alojamiento sustancial y un auténtico potencial de negocios? Igual de convincente como una residencia familiar distinguida, segundo hogar francés o proyecto de hospitalidad boutique.