Villa i Lizant, Vienne

En bemærkelsesværdig periode ejendom tilbyder omfattende indkvartering, smukke grunde og enestående kommercielle potentiale (butik hotel, bed and breakfast, bryllupper osv.), ideelt placeret på kanten af en malerisk landsby i Vienne. Beliggende bag en imponerende indgang gateway og omgivet af ca. 3. 5 hektar modne haver og parkland, kombinerer denne 18. århundrede logis arkitektonisk karakter, generøse bolig og en misundelsesværdig livsstil indstilling.
På trods af sine fredelige omgivelser ligger ejendommen inden for gåafstand af landsbyens bageri og bar-restaurant.

Huset, der er præget af historie og har mange originale funktioner, kombinerer periode grandeur med komfortabel familieliv. Højt til loftet, pejse, generøse proportioner og fine arkitektoniske detaljer skaber en atmosfære af tidløs fransk elegance.

Indkvarteringen er arrangeret over to hovedetager og giver otte soveværelser, hvoraf fem er en-suite, hvilket gør ejendommen egnet som en betydelig familie hjem, multi-generationel bopæl eller gæstfrihed venture.

Der er to uafhængige indgange og to trapper, så ejendommen kan bruges som to separate huse, hvis det kræves. Stueetagen åbner ind i en slående entré, der fører til smukt proportionerede reception værelser, herunder en formel spisestue, to rummelige reception værelser og en yderligere familie spiseplads. Et brusebad på dette niveau giver mulighed for at skabe en gæst suite eller praktisk stueeetagen indkvartering.

Det rummelige køkken har et fantastisk gulv med flagstone og stor Godin sortiment-koger, suppleret med et opholdsrum, gæste-WC og badeværelse. En fortryllende wisteria-beklædt spisestue, der byder på enestående omgivelser for alfresco-spise- og sommeraftener med udsigt over poolen og haverne. Stueetagen har også bagkøkken, brusebad og lagerrum.

Første sal huser otte soveværelser, fire med private en-suite brusebadeværelser. Et stort familiebadeværelse med jacuzzi bad og brusebad, et ekstra brusebad, flere WCs og et rummeligt sengelinned værelse komplet denne etage.

Ud over hovedbygningen giver et betydeligt loft en fremragende opbevaring og mulighed for yderligere omstilling, forudsat at der gives tilladelse til planlægning.

Med udsigt over haven giver den charmerende glaserede orangeri et attraktivt rum til afslapning, spisning eller underholdning hele året.

Et stort område, der allerede er væsentligt ombygget, danner rammen for en uafhængig lejlighed. Det omfatter en generøs opholdsstue i åbent plan med mezzanin, balkon med udsigt over grunden og et ekstra værelse. Dette kunne blive en gæstsuite, ejers indkvartering, ferieudlejning eller ekstra familieplads, med forbehold af de nødvendige tilladelser.

Grundene er et definerende træk ved ejendommen. Ud over ca. 3, 5 hektar, kombinerer de anlagte haver, modne træer, græsplæner og ekspansiv parkland, hvilket skaber en vidunderlig følelse af plads, privatliv og afsondrethed.

En swimmingpool sidder i haven, ledsaget af poolside bygninger og generøse sten terrasser. Den modne plantning og åbne parkland giver attraktive rum for underholdende, familieliv eller blot nyde roen i godset.

Tilføjelse yderligere skelnen er den smukke 15. århundrede duenier, en stemningsfuld påmindelse om ejendommens lange historie og en vigtig arkitektonisk funktion.

Flere nyttige outbuildings, et kedelhus, to garager og omfattende parkering giver praktisk opbevaring og yderligere udviklingsmuligheder. Ejendommen nyder også godt af en rummelig ekstra terrasse, to uafhængige indgange og et stort område af skov.

Ud over sine kvaliteter som en privat bolig, tilbyder ejendommen betydelige muligheder for en karakteristisk gæstfrihed eller livsstil virksomhed. Med otte soveværelser, betydelige receptionsområder, omfattende grunde, swimmingpool, historiske outbuildings og potentielle uafhængige indkvartering, det egner sig til en række anvendelser, med forbehold af de relevante tilladelser. Mulighederne inkluderer en luksus bed and breakfast, boutique hotel, private arrangementer eller bryllup mødested.
Den eksisterende bolig udgør et stærkt fundament, mens godsets omfang giver betydelige muligheder for et meget individuelt projekt.

Ejendommen ligger på kanten af en charmerende flod landsby i Vienne, og har en tiltalende balance mellem afsondrethed på landet og hverdagskomfort. Bageri og bar-restaurant ligger inden for gåafstand, mens den omkringliggende region byder på attraktive landsbyer, historiske steder og mange muligheder for udendørs forfølgelser.

En usædvanlig periode ejendom kombinerer historie, elegance og privatliv med betydelig indkvartering og ægte forretningspotentiale ? Lige så overbevisende som en fremtrædende familiebolig, fransk andet hjem eller boutique gæstfrihed projekt.