Villa in Lizant, Vienne

Een opmerkelijke periode landgoed biedt uitgebreide accommodatie, prachtige grond en uitzonderlijke commerciële potentieel (boutique hotel, bed and breakfast, bruiloften, enz.), ideaal gelegen aan de rand van een pittoresk dorpje in de Vienne. Achter een indrukwekkende toegangspoort en omgeven door ongeveer 3. 5 hectare volwassen tuinen en park, deze 18e-eeuwse logis combineert architectonisch karakter, royale leefruimte en een benijdenswaardige levensstijl omgeving.
Ondanks de rustige omgeving ligt het pand op loopafstand van de dorpsbakkerij en het bar-restaurant.

Het huis is hoog in de geschiedenis en behoudt vele originele kenmerken, en combineert periode grandeur met comfortabel familieleven. Hoge plafonds, open haarden, royale proporties en fijne architectonische details zorgen voor een sfeer van tijdloze Franse elegantie.

De accommodatie is verdeeld over twee hoofdverdiepingen en biedt acht slaapkamers, waarvan vijf en-suite, waardoor het pand geschikt is als een substantiële familiewoning, multi-generationele residentie of gastvrijheid onderneming.

Er zijn twee onafhankelijke ingangen en twee trappen, waardoor het pand indien nodig als twee aparte huizen kan worden gebruikt. De begane grond opent zich in een opvallende entreehal die leidt naar prachtig geproportioneerde ontvangstkamers, waaronder een formele eetkamer, twee ruime receptiekamers en een verdere familie eethoek. Een doucheruimte op dit niveau biedt de mogelijkheid om een gasten suite of handige accommodatie op de begane grond te creëren.

De ruime ingerichte keuken beschikt over een prachtige flagstone vloer en een groot Godin kooktoestel, aangevuld met een bijkeuken, gastenwc en badkamer. Aangrenzend aan de keuken, een betoverende wisteria-geklad eetterras biedt een uitzonderlijke omgeving voor alfresco-dineren en zomeravonden, met uitzicht op het zwembad en tuinen. De begane grond heeft ook een achterkeuken, doucheruimte en bergruimtes.

Op de eerste verdieping bevinden zich acht slaapkamers, vier met eigen en-suite douchekamers. Een grote familie badkamer met jacuzzi bad en douche, een extra doucheruimte, meerdere toiletten en een ruime linnenkamer compleet deze verdieping.

Boven de hoofdaccommodatie biedt een grote zolder uitstekende opslagruimte en ruimte voor verdere conversie, onder voorbehoud van toestemming voor de planning.

Met uitzicht op de tuinen, biedt de charmante geglazuurde oranjerie een aantrekkelijke ruimte om het hele jaar door te ontspannen, te eten of te vermaken.

Boven de oranjerie, een groot gebied al aanzienlijk verbouwd biedt het kader voor een onafhankelijk appartement. Het omvat een royale open woonkamer met mezzanine, balkon met uitzicht op het terrein en een extra kamer. Dit kan worden een gasten suite, eigenaar accommodatie, vakantieverhuur of extra familie ruimte, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Het terrein is een bepalend kenmerk van de woning. Uitgebreide tot ongeveer 3, 5 hectare, ze combineren aangelegde tuinen, volwassen bomen, gazons en uitgestrekt parkland, waardoor een prachtig gevoel van ruimte, privacy en afzondering.

Een zwembad ligt in de tuinen, vergezeld door zwembadgebouwen en royale stenen terrassen. De volwassen beplanting en open parkland bieden aantrekkelijke ruimtes voor vermakelijk, familieleven of gewoon genieten van de rust van het landgoed.

Een ander onderscheid is de prachtige 15e-eeuwse duivenliefhebber, een suggestieve herinnering aan de lange geschiedenis van het pand en een belangrijk architectonisch kenmerk.

Diverse handige bijgebouwen, een boilerhuis, twee garages en ruime parkeerplaatsen bieden praktische opslag en verdere ontwikkelingsmogelijkheden. Het landgoed beschikt ook over een ruim extra terras, twee onafhankelijke ingangen en een groot bosgebied.

Naast zijn kwaliteiten als een prive-residentie, biedt het pand een aanzienlijk potentieel voor een onderscheidende gastvrijheid of levensstijl bedrijf. Met acht slaapkamers, aanzienlijke ontvangstruimten, uitgebreide terreinen, zwembad, historische bijgebouwen en potentiële onafhankelijke accommodatie, het leent zich voor een scala van toepassingen, onder voorbehoud van de nodige machtigingen. Mogelijkheden omvatten een luxe bed and breakfast, boetiekhotel, prive-evenementen of bruiloft locatie.
De bestaande accommodatie biedt een sterke basis, terwijl de omvang van het landgoed aanzienlijke ruimte biedt voor een zeer individueel project.

Gelegen aan de rand van een charmant dorpje aan de rivier in de Vienne, de woning geniet van een aantrekkelijke balans tussen afzondering en alledaagse gemak. De bakkerij en het bar-restaurant liggen op loopafstand, terwijl de omliggende regio aantrekkelijke dorpen, historische bezienswaardigheden en tal van mogelijkheden voor buitenactiviteiten biedt.

Een uitzonderlijke periode woning die geschiedenis, elegantie en privacy combineert met substantiële accommodatie en echte zakelijke potentieel? Even overtuigend als een onderscheiden familiewoning, Franse tweede huis of boetiek gastvrijheid project.