Villa en Montauban, Tarn y Garona

Excluido de Montauban, una oportunidad especial para inversores cerca de la estación

Selección Habitat Montauban presenta esta casa de carácter de 214 m2 habitable.

Idealmente situado en las inmediaciones de la estación de tren de Montauban, esta casa que se puede convertir en un edificio seducirá tanto a una gran familia como a un sabio inversor.

Desde la entrada descubrirá volúmenes generosos y una configuración particularmente interesante:
5 habitaciones que ofrecen múltiples instalaciones
2 baños y 1 baño para un confort óptimo
2 cocinas y 2 salas de estar, fáciles de dividir en varias unidades
3 aseos, balcón y terraza
2 metros eléctricos a los estándares, uno al rdc y uno al suelo
Muy buena DPE C/C
Calefacción de gas y bomba de calor con rdc y aire acondicionado
2 espacios exteriores para más almacenamiento un garaje de 34 m2
Plan de planificación local:

UB1-UB1 : Ilots de faubourgs interesados en el proyecto de renovación urbana de los barrios de Villebourbon y Sapiac, que le permitirá desarrollar y aumentar el área habitable y así aumentar su rentabilidad.

Situado en una parcela de 307 m2, la propiedad también tiene una bonita terraza, perfecta para disfrutar de los hermosos días, así como un garaje de 34 m2.
¿Su verdadero activo?
Un fuerte potencial de transformación. Gracias a su distribución actual, esta propiedad se presta perfectamente a un proyecto de inversión de alquiler o a la creación de un edificio de informe.
Ubicación estratégica, cerca del transporte, los servicios y el centro de la ciudad, esta propiedad representa una oportunidad rara en la zona.

Así que no esperes y llámame para visitar y validar tu proyecto.

Barni Bad
Real Estate Advisor
Hábitat de selección montauban
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr