Villa em Montauban, Tarn-et-Garonne

Excluído de Montauban, uma oportunidade especial de investidor perto da estação

Seleção Habitat Montauban apresenta esta casa de caráter de 214 m2 habitável.

Idealmente localizado nas imediações da estação de trem de Montauban, esta casa que pode ser convertida em um edifício vai seduzir uma grande família e um investidor sábio.

A partir da entrada você vai descobrir volumes generosos e uma configuração particularmente interessante:
5 quartos com várias instalações
2 casas de banho e 1 casa de banho para um conforto ideal
2 cozinhas e 2 salas de estar, fáceis de dividir em várias unidades
3 banheiros, varanda e terraço
2 metros elétricos para os padrões, um para o rdc e um para o chão
Muito bom DPE C/C
No andar de cima aquecimento a gás e bomba de calor com rdc e ar condicionado
2 espaços exteriores para mais armazenamento uma garagem de 34 m2
Plano de planejamento local:

UB1-UB1 : Ilots de faubourgs preocupados com o projeto de renovação urbana dos distritos de Villebourbon e Sapiac, que lhe permitirá desenvolver e aumentar a área habitável e, assim, aumentar a sua rentabilidade.

Localizado em um terreno de 307 m2, a propriedade também tem um agradável terraço, perfeito para desfrutar dos belos dias, bem como uma garagem de 34 m2.
O seu verdadeiro trunfo?
Um forte potencial de transformação. Graças à sua distribuição atual, esta propriedade presta-se perfeitamente a um projeto de investimento de aluguel ou à criação de um edifício de relatório.
Localização estratégica, perto de transportes, amenidades e do centro da cidade, esta propriedade representa uma rara oportunidade na área.

Então, não espere e me ligue para visitar e validar seu projeto.

Barni Bad
Real Estate Advisor
Seleção habitat montauban
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr