Villa in Montauban, Tarn-et-Garonne

Uitgesloten van Montauban, een speciale investeerder kans dicht bij het station

Selectie Habitat Montauban presenteert dit karaktervolle huis van 214 m2 bewoonbaar.

Ideaal gelegen in de directe omgeving van het treinstation Montauban, dit huis dat kan worden omgezet in een gebouw zal verleiden zowel een grote familie en een wijze investeerder.

Vanaf de ingang ontdek je royale volumes en een bijzonder interessante configuratie:
5 kamers met meerdere faciliteiten
2 badkamers en 1 badkamer voor optimaal comfort
2 keukens en 2 woonkamers, gemakkelijk te verdelen in verschillende eenheden
3 toiletten, balkon en terras
2 elektrische meters volgens de normen, één naar de rdc en één naar de vloer
Zeer goed DPE C/C
Boven gasverwarming en warmtepomp met rdc en airconditioning
2 ruimtes buiten voor meer opslagruimte een garage van 34 m2
Lokaal planningsplan:

UB1-UB1: Ilots de faubourgs betrokken bij het stadsvernieuwingsproject van de districten Villebourbon en Sapiac, waarmee u het bewoonbare gebied kunt ontwikkelen en vergroten en zo uw winstgevendheid kunt verhogen.

Gelegen op een perceel van 307 m2, heeft het pand ook een mooi terras, perfect om te genieten van de mooie dagen, evenals een garage van 34 m2.
Zijn echte aanwinst?
Een sterk transformatiepotentieel. Dankzij de huidige distributie leent deze woning zich perfect voor een huurinvesteringsproject of voor de oprichting van een rapportgebouw.
Strategische locatie, dicht bij vervoer, voorzieningen en het centrum van de stad, deze accommodatie is een zeldzame kans op het gebied.

Dus wacht niet en bel me om je project te bezoeken en te valideren.

Barni Bad
Onroerend goed adviseur
Selectie habitat montauban
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr