Casa de campo en Laramière, Lot

Selection Habitat se complace en presentar esta casa de piedra de campo con un granero contiguo, rodeado de casi una hectárea de parque arbolado, situado en un entorno agrícola rural cerca de Martiel, a sólo 15 minutos de Villefranche-de-Rouergue y 10 minutos de Limogne-en-Quercy.

La casa ha sido objeto de importantes trabajos de renovación, incluyendo un nuevo techo, doble acristalamiento, un nuevo sistema de tratamiento de aguas residuales (depósito séptico) y cableado eléctrico completamente actualizado.
La sala de estar/cocina de la planta baja todavía tiene que estar terminada, pero la mayor parte de las obras de renovación ya se han completado, con un potencial significativo para ampliar aún más el espacio de vivienda de arriba.

La casa consta de:

Planta baja:
Entrada directa a una gran sala de estar de 38 m2 con cocina abierta, que conduce a un garaje de 14 m2 y un aseo separado.

Primer piso:
Una escalera conduce a un amplio aterrizaje de 7 m2 con una zona abierta adecuada para su uso como oficina.
El aterrizaje da acceso a un dormitorio de 22 m2 con vestidor, un baño con ducha y un aseo con ducha a ras de suelo (recientemente renovado).
Desde el aterrizaje, también hay acceso a un segundo dormitorio potencial de 13 m2, así como un mayor espacio de 25 m2 situado por encima del establo.
Ambos espacios aún requieren renovación.

Segundo piso (attico):
Una escalera conduce a un ático parcialmente convertido de 45 m2.
Esta zona incluye un aseo y un baño, con la posibilidad de crear dos pequeños dormitorios.
El ático está completamente aislado y sólo requiere un trabajo de acabado.

Las dependencias y el potencial:
Se adjunta a la casa un establo de 25 m2, con una superficie equivalente en planta alta que también podría ser convertida.
En la parte trasera de la casa, un edificio de piedra se puede utilizar para el espacio de almacenamiento.
Un proyecto de extensión ya ha sido presentado y aprobado por el consejo local, con una parte de las fundaciones ya terminadas.
También se instala un tanque de recogida de agua de lluvia de 10.000 litros para el riego del jardín.

Una propiedad ideal para aquellos que buscan disfrutar de la vida en el campo mientras permanecen cerca de los servicios locales!