Casa de campo en Najac, Aveyron

Caer bajo el encanto de esta magnífica casa de piedra en forma de U, construida en 1786, como atestiguan las fechas grabadas en los dinteles.

Los edificios están dispuestos alrededor de un patio cerrado orientado al sur con una puerta.
Con su balcón, aberturas arqueadas, horno de pan y granero de madera de la catedral, esta propiedad ha conservado todo el encanto auténtico del pasado.

Una sección de aproximadamente 90 m2, accesible a través del balcón y la escalera exterior, es habitable, pero necesita ser refrescante.
Incluye una cocina de 28 m2, tres dormitorios (2x 17 m2 y 19 m2) y un baño y WC recientes.
Una habitación adicional de 29 m2, ya con suelo de hormigón, se puede convertir fácilmente, y más adelante en esta ala hay unos 50 m2 más para renovar.
La otra ala consta de un granero de 80 m2 en dos niveles con seis grandes ventanales existentes, y hay varias salas de sótano y dependencias, para un total de alrededor de 500 m2 de espacio utilizable, ideal para crear múltiples apartamentos, un taller o estudio, o para albergar una colección de coches.

Datos técnicos:
Parte del cableado eléctrico y la plomería se ha rehecho, así como la mayoría de los techos de piedra.
Una piscina de agua salada de 10 x 5 m para disfrutar durante el verano
El tanque séptico, instalado en 2008, necesita ser revisado de acuerdo con su proyecto.

La parcela de 6 acres incluye terrenos adyacentes a la casa con la piscina, además de parcelas adicionales en el otro lado del carril, perfecto para crear un huerto o mantener animales.
La propiedad también cuenta con un pozo de 22 m de profundidad, una cisterna de agua que abastece las dependencias y el jardín, y un bebedero de agua de piedra.

Situado en una tranquila aldea cerca de Najac y el Camino de Santiago (Camino de Santiago), la propiedad está a sólo 10 minutos de tiendas, 30 minutos al sur de Villefranche-de-Rouergue, y 1 hora 30 minutos del aeropuerto internacional Toulouse-Blagnac.
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