Boerderij in Najac, Aveyron

Val onder de charme van deze prachtige U-vormige stenen boerderij, gebouwd uit 1786, getuige de dadels gegraveerd op de lintels.

De gebouwen zijn gerangschikt rond een omheinde binnenplaats op het zuiden met een poort.
Met zijn balkon, gewelfde openingen, broodoven, en kathedraal houten schuur, heeft deze woning alle authentieke charme van het verleden behouden.

Een stuk van ongeveer 90 m2, bereikbaar via het balkon en de buitentrap, is bewoonbaar, maar moet verfrissend.
Het beschikt over een 28 m2 keuken, drie slaapkamers (2x 17 m2 en 19 m2) en een recente badkamer en toilet.
Een extra 29 m2 ruimte, al met een betonnen vloer, kan gemakkelijk worden omgebouwd, en verder in deze vleugel zijn er nog ongeveer 50 m2 te renoveren.
De andere vleugel bestaat uit een schuur van 80 m2 op twee niveaus met zes bestaande grote ramen, en er zijn verschillende kelders en bijgebouwen, voor een totaal van ongeveer 500 m2 bruikbare ruimte, ideaal voor het creëren van meerdere appartementen, een werkplaats of studio, of om een autocollectie te huisvesten.

Technische details:
Een deel van de elektrische bedrading en sanitair is opnieuw gemaakt, evenals de meeste van de stenen dakpannen.
Een 10 x 5 m zoutwater zwembad om te genieten tijdens de zomer
De septic tank, geïnstalleerd in 2008, moet worden herzien volgens uw project.

Het perceel van 6 hectare omvat land grenzend aan het huis met het zwembad, plus extra percelen aan de andere kant van de rijstrook, perfect voor het creëren van een moestuin of het houden van dieren.
De accommodatie beschikt ook over een 22 m diepe put, een waterreservoir dat de bijgebouwen en tuin levert, en een stenen waterbak.

Gelegen in een rustig gehucht in de buurt van Najac en de Camino de Santiago (Way of St James), de accommodatie ligt op slechts 10 minuten van winkels, 30 minuten ten zuiden van Villefranche-de-Rouergue, en 1 uur 30 minuten van de internationale luchthaven Toulouse-Blagnac.
Als u verliefd bent op oude stenen huizen en op zoek bent naar een woning met ziel en karakter om uw droomproject tot leven te brengen, neem dan vandaag contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.