Casa de fazenda em Najac, Aveyron

Caia sob o encanto desta magnífica quinta de pedra em forma de U, construída a partir de 1786, como testemunhado pelas datas gravadas nos lintels.

Os edifícios estão dispostos em torno de um pátio fechado virado a sul com um portão.
Com sua varanda, aberturas arqueadas, forno de pão e celeiro com estrutura de madeira da catedral, esta propriedade manteve todo o charme autêntico do passado.

Uma seção de aproximadamente 90 m2, acessível através da varanda e escada exterior, é habitável, mas precisa ser refrescante.
Inclui uma cozinha de 28 m2, três quartos (2x 17 m2 e 19 m2) e uma casa de banho recente e WC.
Uma sala adicional de 29 m2, já com piso de concreto, pode ser facilmente convertida, e mais adiante nesta ala há cerca de 50 m2 a mais para renovar.
A outra ala é composta por um celeiro de 80 m2 em dois níveis com seis janelas grandes existentes, e há vários quartos e dependências, para um total de cerca de 500 m2 de espaço utilizável, ideal para criar vários apartamentos, uma oficina ou estúdio, ou para abrigar uma coleção de carros.

Detalhes técnicos:
Parte da fiação elétrica e encanamento foi refeita, bem como a maioria dos telhados de pedra.
Piscina de água salgada de 10 x 5 m para desfrutar durante o verão
O tanque séptico, instalado em 2008, precisa ser revisado de acordo com seu projeto.

O terreno de 6 acres inclui terra adjacente à casa com a piscina, além de parcelas adicionais do outro lado da pista, perfeitas para criar uma horta ou manter animais.
A propriedade também possui um poço de 22 m de profundidade, uma cisterna de água que fornece os edifícios e jardim, e uma calha de água de pedra.

Localizada em uma aldeia tranquila perto de Najac e do Caminho de Santiago (Caminho de Santiago), a propriedade fica a apenas 10 minutos de lojas, a 30 minutos ao sul de Villefranche-de-Rouergue e a 1 hora e 30 minutos do Aeroporto Internacional de Toulouse-Blagnac.
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