Villa en Biarritz, Pyrenees-Atlantiques

En el Triángulo de Oro de Biarritz, a un paso del Hôtel du Palais y la Grande Plage, se encuentra una magnífica casa vasca con mucho carácter, que ofrece aproximadamente 320 m² de superficie construida y un importante potencial de reforma con varias opciones de distribución. El ayuntamiento podría autorizar un uso mixto (residencial y/o comercial), una atractiva oportunidad con dos posibles proyectos. El primer proyecto, una propuesta de arquitecto, es una casa distribuida en tres niveles. La zona habitable podría alcanzar los 210 m² e incluir un vestíbulo, un salón triple, un amplio comedor, una cocina con zona de comedor, un lavadero, una despensa, una zona de abarrotes, un gimnasio/sala de cine y una bodega. En la planta superior, una zona de descanso de aproximadamente 90 m² podría albergar cuatro suites principales con vestidores y baños, para un total de cinco aseos. El exterior cuenta con una hermosa terraza accesible desde la zona habitable y un espacio de 40 m² frente a la casa. Un garaje doble de 45 m² puede albergar dos vehículos grandes, así como motocicletas y bicicletas. ¿Un segundo proyecto? Reforma empresarial: la propiedad podría transformarse en un local comercial (su uso original), con un espacio flexible apto para oficinas, un gimnasio de alta gama, una consulta médica, una casa de huéspedes, etc. Su ubicación estratégica y el espacio disponible la convierten en una inversión sólida tanto para fines comerciales como patrimoniales. Se ofrece asesoramiento personalizado para la financiación y las reformas (agente inmobiliario y arquitecto). No se requiere Certificado de Eficiencia Energética (EPC). Inversión patrimonial en una ubicación privilegiada. Visitas disponibles los 7 días de la semana. Planos y proyectos ya desarrollados; reportaje fotográfico disponible bajo petición. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)