Villa in Biarritz, Pyrenees-Atlantiques

In de Gouden Driehoek van Biarritz, op een steenworp afstand van het Hôtel du Palais en de Grande Plage, ligt een prachtig Baskisch huis met een sterk karakter, met ongeveer 320 vierkante meter bruto vloeroppervlak en aanzienlijke renovatiemogelijkheden met verschillende lay-out opties.Het stadhuis kan gemengd gebruik (woon-en/of commerciële), een aantrekkelijke kans met twee mogelijke projecten toestaan. Het eerste project, een architect's voorstel, is een huis verdeeld over drie niveaus.
De woonkamer kan 210 m2 bereiken en omvat een inkomhal, een drievoudige woonkamer, een grote eetkamer, een keuken met eethoek, een wasruimte, een bijkeuken, een levensmiddelenwinkel, een fitnessruimte/cinemakamer en een wijnkelder. Boven, een slaapgedeelte van ongeveer 90 m2 kon plaats bieden aan vier master suites met kleedkamers en badkamers, voor een totaal van vijf toiletten. De buitenkant beschikt over een prachtig terras toegankelijk vanuit de woonkamer en een 40 m2 ruimte voor het huis.
Een 45 m2 dubbele garage is geschikt voor twee grote voertuigen, evenals motorfietsen en fietsen. Een tweede project? Ondernemerlijke conversie: de woning kan worden omgezet in commerciële panden (het oorspronkelijke gebruik), met een flexibele ruimte geschikt voor kantoren, een high-end fitnessruimte, een medische praktijk, een pension, enz. De strategische locatie en de beschikbare ruimte maken het een goede investering voor zowel commerciële als erfgoed doeleinden.
Gepersonaliseerde ondersteuning voor financiering en renovaties (makelaar en architect) wordt aangeboden. Energieprestatie Certificaat (EPC) niet vereist. Erfgoed investering, toplocatie. Bezichtigingen beschikbaar 7 dagen per week. Plannen en projecten reeds ontwikkeld; fotorapport beschikbaar op aanvraag. (5. 01 % kosten incl. BTW op kosten van de koper.)