Haus in Biarritz, Pyrenees-Atlantiques

Im Goldenen Dreieck von Biarritz, nur einen Steinwurf vom Hôtel du Palais und der Grande Plage entfernt, befindet sich ein prächtiges baskisches Haus mit einem starken Charakter, das etwa 320 m2 Bruttogeschossfläche und ein bedeutendes Sanierungspotenzial mit mehreren Layout-Optionen bietet. Das Rathaus kann eine gemischte Nutzung (Wohn- und/oder Gewerberäume) genehmigen, eine attraktive Gelegenheit mit zwei möglichen Projekten. Das erste Projekt, ein Architekt-Vorschlag, ist ein Haus auf drei Ebenen.
Der Wohnbereich konnte 210 qm erreichen und umfasst eine Eingangshalle, ein Dreibettzimmer, ein großes Esszimmer, eine Küche mit Essbereich, eine Waschküche, eine Speisekammer, einen Lebensmittelbereich, einen Fitnessraum/Kinoraum und einen Weinkeller. Im Obergeschoss, ein Schlafbereich von ca. 90 qm konnten vier Master-Suiten mit Ankleideräumen und Badezimmern, für insgesamt fünf Toiletten. Das Äußere verfügt über eine schöne Terrasse aus dem Wohnbereich und eine 40 qm Fläche vor dem Haus zugänglich.
Eine 45 m2 große Doppelgarage bietet Platz für zwei große Fahrzeuge sowie Motorräder und Fahrräder. Ein zweites Projekt? Unternehmerischer Umbau: Die Immobilie könnte in Geschäftsräume umgewandelt werden (ihre ursprüngliche Nutzung), mit einem flexiblen Raum geeignet für Büros, ein High-End-Studio, eine medizinische Praxis, eine Pension, etc. Die strategische Lage und verfügbaren Platz machen es zu einer soliden Investition für kommerzielle und kulturelle Zwecke.
Personalisierte Unterstützung für Finanzierungen und Renovierungen (Broker und Architekt) wird angeboten. Energieleistungszertifikat (EPC) nicht erforderlich. Heritage-Investition, erstklassige Lage. Besichtigungen verfügbar 7 Tage die Woche. Pläne und Projekte bereits entwickelt; Fotobericht auf Anfrage. (5. 01 % Gebühren inkl. MwSt. auf Kosten des Käufers.)