Villa en Campsegret, Dordoña

Situado a lo largo de un tranquilo carril rural sin vecinos inmediatos, esta propiedad ofrece un ambiente de vida raro para aquellos que aman el espacio y la naturaleza.
Situado en 2 hectáreas de terreno, el 90% de las cuales es prado, garantiza la privacidad y la libertad.
Aproximadamente una hectárea está totalmente vallada, ideal para caballos u otros animales.
La casa, todo en un nivel, impresiona con su funcionalidad y proporciones generosas.
Incluye:
* una cocina totalmente equipada, con una magnífica estufa de leña italiana como su pieza central, el verdadero corazón cálido de la casa
* una acogedora y luminosa sala de estar con una chimenea integrada
* una segunda sala de estar o comedor en función de sus necesidades
* cinco dormitorios
* Dos baños con ducha y un baño
* una segunda cocina, perfectamente convertible en una cocina de verano, directamente conectada a la piscina y la terraza.
En el exterior, la calidad de vida es inmediatamente evidente: una piscina de 7 x 4 m con ducha al aire libre, una terraza y una zona de barbacoa, ideal para entretener a familiares y amigos en un ambiente agradable.
Desde un punto de vista técnico, la casa ofrece confort moderno tranquilizador:
* Ventanas de PVC y madera con doble acristalamiento
* Ático aislado
* todos los sistemas técnicos renovados en 2021
* equipo controlable remotamente a través de GSM
* Calefacción central alimentada con aceite.
Un antiguo granero de secado de tabaco y establos?equipado con paneles solares completa la propiedad y ofrece numerosas posibilidades (almacenamiento, taller, proyecto ecuestre o agrícola).
Un garaje de dos coches se mezcla armoniosamente en los árboles frutales circundantes (manzana, pera, cereza, kiwi, membrillo, melocotón y ciruela), cerca del pozo, ideal para regar el huerto.
Ubicación conveniente: primeras tiendas (mini-mercado y bar) a 3 km, Bergerac y su aeropuerto a sólo 12 km.
Una propiedad ideal para aquellos que buscan una casa cómoda, funcional, de cinco dormitorios que es inmediatamente habitable, ofreciendo una cómoda vida rural en un entorno rural preservado.