Villa em Campsegret, Dordonha

Localizada ao longo de uma tranquila faixa rural sem vizinhos imediatos, esta propriedade oferece um ambiente de vida raro para aqueles que amam o espaço e a natureza.
Situado em 2 hectares de terra, 90% dos quais é prado, garante privacidade e liberdade.
Aproximadamente um hectare é totalmente vedado, ideal para cavalos ou outros animais.
A casa, tudo em um nível, impressiona com sua funcionalidade e proporções generosas.
Inclui:
* uma cozinha totalmente equipada, com um magnífico fogão a lenha italiano como sua peça central, o verdadeiro coração quente da casa
* uma sala de estar acolhedora e luminosa com lareira integrada
* uma segunda sala de estar ou sala de jantar, dependendo das suas necessidades
* cinco quartos
* duas casas de banho e uma casa de banho
* uma segunda cozinha, perfeitamente conversível em uma cozinha de verão, diretamente conectada à piscina e ao terraço.
No exterior, a qualidade de vida é imediatamente aparente: uma piscina de 7 x 4 m com um chuveiro ao ar livre, um terraço e uma área de churrasco, ideal para entreter a família e os amigos em uma atmosfera de convívio.
Do ponto de vista técnico, a casa oferece conforto moderno reconfortante:
* Janelas de PVC e madeira com vidros duplos
* sótão isolado
* todos os sistemas técnicos renovados em 2021
* equipamento controlável remotamente via GSM
* aquecimento central a óleo.
Um antigo celeiro de secagem de tabaco e estábulos equipado com painéis solares completa a propriedade e oferece inúmeras possibilidades (armazenamento, oficina, projeto equestre ou agrícola).
Uma garagem de dois carros se mistura harmoniosamente nas árvores frutíferas circundantes (maçã, pêra, cereja, kiwi, marmelo, pêssego e ameixa), perto do poço, ideal para regar a horta.
Localização conveniente: primeiras lojas (mini-mercado e bar) a 3 km, Bergerac e seu aeroporto a apenas 12 km.
Uma propriedade ideal para aqueles que procuram uma casa confortável, funcional, de cinco quartos que é imediatamente habitável, oferecendo um país confortável que vive em um ambiente rural preservado.