Villa en Port-de-Lanne, Landes

Esta propiedad única cuenta con dos edificios distintos en una parcela edificable de terreno, perfecto para añadir una piscina.
En su corazón se encuentra una encantadora casa Landais 1800, actualmente configurada en tres unidades de vivienda separadas.
Unidad 1: Un apartamento de 67 metros cuadrados, de tres habitaciones con un espacio adicional de 67 metros cuadrados de ático habitable, que ofrece un importante potencial de renovación.
Cuenta con una entrada independiente y una zona de jardín privada.
Unidad 2: Una unidad bien mantenida de 98 metros cuadrados, de dos pisos.
La planta baja cuenta con una amplia sala de estar de 28 metros cuadrados con cocina y salón, dos dormitorios y un cuarto de baño con WC y zona de lavandería.
Arriba, encontrarás dos dormitorios más y un baño con WC.
Esta unidad está funcionando actualmente como una exitosa casa rural de 3 épis con un ingreso probado, complementado por un garaje de 18 metros cuadrados.
Unidad 3: Una unidad de 81 metros cuadrados en buenas condiciones, que requiere sólo un poco de refrescante.
Incluye un patio privado y un pequeño jardín cerrado.
La planta baja consta de una gran sala de estar de 27 metros cuadrados, una cocina, un dormitorio, un baño, un aseo separado, una oficina y un trastero.
La planta superior ofrece un espacio de 14 metros cuadrados con baño, WC y dormitorio para niños.
Esta unidad también se puede convertir fácilmente de nuevo en una sola y espaciosa casa familiar.

Oportunidades adicionales de desarrollo
Granero: Un granero sustancial de 150 metros cuadrados repartido en dos niveles, que ofrece un total de 300 metros cuadrados de espacio.
Es ideal para la conversión en un impresionante loft o para crear hasta tres unidades de vivienda adicionales, con el cambio de uso de granero a residencial ya aprobado por las autoridades locales.
La propiedad se beneficia de seis metros separados para el agua y la electricidad y tres puntos de acceso independientes para ambos edificios.
Todo esto se encuentra en una parcela edificable de aproximadamente 1500 metros cuadrados, bellamente ajardinada con un jardín de placer.
También encontrará cinco plazas de aparcamiento, incluyendo un lugar cubierto y uno en un garaje cerrado.