Villa em Port-de-Lanne, Landes

Esta propriedade única possui dois edifícios distintos em um terreno construído, perfeito para adicionar uma piscina.
No seu coração é uma encantadora casa de 1800 Landais, atualmente configurada em três unidades de vida separadas.
Unidade 1: Um apartamento de 67 m2, três quartos com um adicional de 67 m2 de espaço no sótão habitável, oferecendo potencial significativo para renovação.
Possui uma entrada independente e uma área de jardim privado.
Unidade 2: Uma unidade bem conservada de 98 m2, de dois andares.
O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa área de estar em plano aberto de 28 m2 com cozinha e lounge, dois quartos e uma casa de banho com WC e canto de lavandaria.
No andar de cima, você encontrará mais dois quartos e uma casa de banho com um WC.
Esta unidade está atualmente operando como uma gte bem-sucedida de 3 épis com uma renda comprovada, complementada por uma garagem de 18 m2.
Unidade 3: Uma unidade de 81 m2 em bom estado, requerendo apenas um pequeno refresco.
Inclui um pátio privado e um pequeno jardim fechado.
O piso térreo compreende uma grande sala de estar de 27 metros quadrados, uma cozinha, um quarto, um banheiro, um WC separado, um escritório e uma sala de armazenamento.
O piso superior oferece um espaço de 14 m2 com casa de banho, WC e quarto de uma criança.
Esta unidade também pode ser facilmente convertida de volta em uma única e espaçosa casa familiar.

Oportunidades de Desenvolvimento Adicionais
Barn: Um celeiro substancial de 150 m2 espalhado por dois níveis, oferecendo um total de 300 m2 de espaço.
É ideal para conversão em um loft deslumbrante ou para criar até três unidades habitacionais adicionais, com a mudança de uso do celeiro para o residencial já aprovado pelas autoridades locais.
A propriedade beneficia de seis metros separados para água e eletricidade e três pontos de acesso independentes para ambos os edifícios.
Tudo isso é definido em um terreno construível de aproximadamente 1500 m2, lindamente ajardinado com um jardim de prazer.
Você também encontrará cinco vagas de estacionamento, incluindo uma coberta e uma em uma garagem fechada.