Villa en Anglet, Pyrenees-Atlantiques

En el corazón de Anglet, en un callejón sin salida privado y un entorno protegido, esta elegante casa de la década de 1930 ofrece un ambiente de vida raro, combinando el encanto de los volúmenes antiguos, generosos, brillo y potencial de evolución excepcional. Se encuentra en una hermosa parcela de más de 1.000 m2, con todas las tiendas a pie y playas a 10 minutos.
Con una superficie de unos 220 m2 (más subterráneo) la casa ha podido conservar muchos elementos originales que le dan toda su identidad: puerta de entrada, chimeneas, escalera de madera y detalles arquitectónicos típicos de su época.
Desde la entrada, el encanto opera con una gran entrada luminosa, sublimada por su hermosa escalera de madera. Sirve un aseo de invitados, así como una primera suite independiente.
Esta suite principal, que consta de un dormitorio, un baño, un aseo y una pequeña sala de estar, también tiene acceso directo al jardín. Gracias a esta configuración, se puede utilizar fácilmente como un estudio independiente, como un espacio para la familia o amigos, para una actividad profesional o para el alquiler de temporada.
La casa se abre luego a un amplio espacio habitable que cruza y luminoso, organizado alrededor de una sala de estar, un comedor y una cocina abierta con vistas al jardín y a la piscina. Un espacio agradable y generoso, ideal para la vida familiar así como para la recepción.
Una cocina trasera completa este espacio y ofrece acceso directo al sótano.
Un sótano medio enterrado aún ofrece muchas posibilidades
El sótano ofrece actualmente un trastero, así como un baño.
Ofrece sobre todo un gran potencial para el desarrollo, con la posibilidad de crear un sexto dormitorio, una oficina, una sala de juegos o un espacio dedicado al ocio, según las necesidades de la futura familia.
Arriba: espacio nocturno y suites
El piso tiene capacidad para varios espacios nocturnos bañados en luz.
Hay cuatro dormitorios, dos de los cuales tienen acceso a un baño compartido, así como un aseo independiente y un amplio baño familiar.
Una segunda suite parental completa el conjunto, con su baño privado.
La cuarta habitación se puede utilizar como una pequeña habitación, sala de oficina o vestidor para la habitación de los padres.
Un raro al aire libre en el centro de Anglet
En el exterior, la propiedad disfruta de una magnífica parcela de unos 1000 m2, un entorno verde en el corazón de la ciudad.
El jardín tiene una piscina, varias terrazas que le permiten disfrutar plenamente de las diferentes exposiciones, así como un cobertizo de jardín.
El terreno es divisible y permitiría, con sujeción a las autorizaciones de planificación necesarias, la construcción de una segunda casa de unos 170 m2.
Un potencial particularmente raro en Anglet, que permite considerar diferentes proyectos: creación de un segundo hogar para la familia, proyecto patrimonial, inversión o reventa de parte de la tierra.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr