Villa en Grandjean, Charente Marítimo

Descubra esta propiedad única y encantadora de 4 dormitorios, situada en un entorno tranquilo y privado con impresionantes vistas panorámicas del río, el bosque y los jardines maduros circundantes.
Esta casa ofrece un estilo de vida tranquilo sin sacrificar la accesibilidad.
Aspectos destacados y ubicación: Privacidad inigualable: Situado estratégicamente con terreno opuesto, garantizando una privacidad duradera y protegida.
Potencial de ingresos: Numerosas dependencias, incluyendo una pequeña casa, ofrecen una excelente oportunidad para la restauración y conversión en alquileres vacacionales rentables.
Accesibilidad óptima: a 7 km de la encantadora ciudad turística de Saint-Savinien.
A 10 km de Saint-Jean-d'Angély (ciudad).
A 19 km de la histórica ciudad de Saintes.
A siete minutos de la estación de tren más cercana.
A 40 minutos de la magnífica costa atlántica.
Fácil acceso a la autopista A10 norte/sur.
A 90 minutos del aeropuerto de Burdeos.
Diseño interior (Diseño único) La casa se distingue por su estilo arquitectónico único y espacios de vida generosos y bien equipados: Planta Baja: Hall de entrada que conduce a la sala de estar principal.
Impresionante sala de estar: Cuenta con una chimenea, una zona de bar y una zona de comedor dedicada, todo con impresionantes vistas de la naturaleza circundante.
Cocina: Un espacio funcional con una puerta que conduce directamente a la terraza delantera y estacionamiento dedicado.
Amplia oficina y sala de música dedicada con un entresuelo.
Trastero y aseo de invitados.
Primer piso: Una escalera de caracol distintiva conduce desde la sala de estar a la planta superior.
Dormitorio principal: Una habitación circular única con acceso directo a la terraza superior, que ofrece vistas espectaculares.
Dormitorio 2: También tiene acceso directo a la terraza superior.
Dormitorios 3 y 4: Dos dormitorios más bien proporcionados.
Cuarto de ducha (ducha, lavabo, WC) y baño principal (bañera/ducha, lavabo).
Sótano y servicios: La propiedad se beneficia de un gran sótano: Gran garaje con acceso al jardín trasero.
Lavandería.
Bodega dedicada.
Exterior y Potencial: Los terrenos son uno de los principales activos de esta propiedad, combinando belleza y potencial: Jardín trasero paisajista: bellamente mantenido y cerrado, con plantaciones bien establecidas.
Terreno privado frente: se accede a través de un pequeño puente encantador, garantizando una privacidad completa.
Adosados: una colección de edificios, incluyendo un garaje y una pequeña casa ideal para la conversión en una casa de campo.
También podrían ser restaurados para su uso como espacio de almacenamiento o taller.
Bueno, en la propiedad.
Esta es una rara oportunidad para adquirir una residencia independiente con potencial de ingresos, situado en una ubicación deseable, cerca de las principales ciudades y redes de transporte.
Saint Jean d'Angely es una futura ciudad balneario con un mercado dos veces por semana.
A 45 minutos de la costa, a 20 minutos de una estación de TGV, a 5 minutos de la autopista A10 norte/sur y a 45 minutos de La Rochelle y su aeropuerto.