Villa em Grandjean, Charente-Maritime

Descubra esta propriedade de 4 quartos única e encantadora, situada em um ambiente tranquilo e privado com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o rio, a floresta e os jardins maduros circundantes.
Esta casa oferece um estilo de vida tranquilo sem sacrificar a acessibilidade.
Destaques e Localização: Privacidade incomparável: Estrategicamente localizada com terra oposta, garantindo privacidade duradoura e protegida.
Potencial de renda: Numerosas dependências, incluindo uma pequena casa, oferecem uma excelente oportunidade de restauração e conversão em aluguel de férias lucrativo.
Acessibilidade ideal: a 7 km da encantadora cidade turística de Saint-Savinien.
10 km de Saint-Jean-d'Angély (cidade).
19 km da cidade histórica de Saintes.
Sete minutos da estação ferroviária mais próxima.
Quarenta minutos da magnífica costa atlântica.
Fácil acesso à auto-estrada norte/sul A10.
A 90 minutos do Aeroporto de Bordéus.
Layout Interior (Design único) A casa distingue-se pelo seu estilo arquitectónico único e espaços de estar generosos e bem equipados: Rés-do-chão: Hall de entrada que conduz à sala de estar principal.
Sala de estar impressionante: Possui uma lareira aberta, uma área de bar embutida e uma área de jantar dedicada, todos com vistas deslumbrantes sobre a natureza circundante.
Um espaço funcional com uma porta que leva diretamente para o terraço da frente e estacionamento dedicado.
Grande escritório e sala de música dedicada com um mezanino.
Sala de armazenamento e WC convidado.
Primeiro andar: Uma escada em espiral distinta leva da sala de estar para o andar superior.
Quarto Master: Uma sala circular única com acesso direto ao terraço superior, oferecendo vistas espetaculares.
Quarto 2: Também tem acesso direto ao terraço superior.
Quartos 3 e 4: Dois outros quartos bem proporcionados.
Chuveiro (chuveiro, pia, WC) e banheiro principal (banho / chuveiro, pia).
Porão e comodidades: A propriedade beneficia de um grande porão: Grande garagem com acesso ao jardim traseiro.
Lavandaria.
Adega de vinho dedicada.
Exterior e Potencial: Os terrenos são um dos principais ativos desta propriedade, combinando beleza e potencial: Jardim paisagístico: lindamente mantido e fechado, com plantações bem estabelecidas.
Terra privada oposta: acessada através de uma pequena ponte encantadora, garantindo total privacidade.
Construções: uma coleção de edifícios, incluindo uma garagem e uma pequena casa ideal para a conversão em uma gte.
Eles também podem ser restaurados para uso como armazenamento ou espaço de oficina.
Bem sobre a propriedade.
Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma residência isolada com potencial de renda, situada em um local desejável, perto das principais cidades e redes de transporte.
Saint Jean d'Angely é uma futura cidade termal com um mercado duas vezes por semana.
A 45 minutos da costa, a 20 minutos de uma estação TGV, a 5 minutos da auto-estrada norte/sul A10 e a 45 minutos de La Rochelle e do seu aeroporto.