Villa en Montolieu, Aude

Ubicada en las colinas sobre el codiciado pueblo de Montolieu, famoso por sus numerosas librerías, galerías de arte, restaurantes y vibrante vida comunitaria, y a solo 15 minutos de Carcasona, su aeropuerto, la ciudad medieval y muchas otras atracciones turísticas que hacen que esta región sea tan rica, les ofrezco esta hermosa y atemporal propiedad. Combina a la perfección el encanto de las villas de estilo bastida diseñadas por arquitectos con la calidez y autenticidad de una casa de campo, rodeada por su parque paisajístico de 5.500 m² con una gran piscina. Esta casa ofrece a cada uno su propio espacio gracias a su distribución interior, donde cada habitación fluye sin problemas hacia las demás, creando una atmósfera que combina convivencia y privacidad, lo que la hace ideal para una familia numerosa o como casa de vacaciones. En la planta baja, hay un gran vestíbulo que se abre a tres áreas distintas: un espacioso salón-comedor en forma de L con chimenea de leña y vigas vistas; una cocina recientemente reformada y totalmente equipada con una isla central que se abre a una terraza de 20 m²; un lavadero con ducha; y un garaje que podría convertirse en un estudio. Desde el vestíbulo, un pasillo conduce a tres dormitorios (o dos dormitorios y una oficina), un baño con bañera de hidromasaje, ducha y lavabo doble, y un aseo independiente. Los materiales utilizados en toda la casa son de alta calidad y elegantes. Un amplio patio semiabierto complementa a la perfección la sensación de bienestar de la casa. En la planta superior, hay un gran rellano de 25 m² amueblado como salón, un aseo y tres atractivos dormitorios (17, 15 y 15 m²), incluyendo una suite principal. Esta parte de la casa es ideal para dormitorios infantiles o para un proyecto turístico. ¡El exterior es simplemente encantador! La villa se encuentra en el corazón de un parque ajardinado con una variedad de especies de árboles, que ofrece una tranquilidad absoluta, libre de cualquier perturbación. Solo el canto de los pájaros y la presencia juguetona de las ardillas invitan a relajarse y desconectar. Una amplia y segura piscina de 11 x 5 m con terraza propia, caseta de piscina, cocina de verano y bar, varias zonas exteriores con mobiliario de jardín, pista de petanca, amplios caminos de acceso y aparcamiento para varios coches completan la propiedad. Una casa rural independiente de 108 m², con excelente potencial de alquiler al poder utilizarse durante todo el año, realza aún más la propiedad. En lugar de describirla, ¡Le invito a que venga a descubrir esta sorprendente y singular joya!