Villa i Montolieu, Aude

Beliggende i bakkerne over den eftertragtede landsby Montolieu, kendt for sine mange boghandlere, kunstgallerier, restauranter og levende samfund liv, og kun 15 minutter fra Carcassonne, sin lufthavn, middelalderbyen, og mange andre turistattraktioner, der gør denne region så rig, Jeg tilbyder dig denne smukke, tidløse ejendom.
Det perfekt blander charmen af arkitekt-designede bastide-stil villaer med varmen og ægtheden af et landhus, omgivet af sin 5.500 kvm anlagte park med en stor swimmingpool.
Dette hus tilbyder alle deres eget rum takket være sit interiør layout, hvor hvert rum flyder problemfrit ind i de andre, skabe en atmosfære, der kombinerer convivialitet og privatliv, hvilket gør det ideelt for en stor familie eller som en feriebolig.
I stueetagen er der en stor entré, der åbner op til tre forskellige områder: en rummelig L-formet stue/spisestue med en brændebrændende pejs og udsatte bjælker, et nyligt udstyret fuldt udstyret køkken med en central ø, der åbner på en 20 kvm veranda, et vaskerum med brusebad og en garage, der kunne omdannes til en studio lejlighed.
Fra indgangshallen fører en korridor til tre soveværelser (eller to soveværelser og et kontor), et badeværelse med en whirlpool badekar, brusebad og dobbelt forfængelighed, og en separat WC.
De materialer, der anvendes overalt, er af høj kvalitet og elegante.
En lang, semi-åben terrasse perfekt supplerer huset sans for velvære.
Ovenpå er der en stor 25 kvm landing møbleret som en lounge, en WC, og tre attraktive soveværelser (17, 15 og 15 kvm), herunder en master suite.
Denne del af huset er ideel til børneværelser eller til et turisme-relateret projekt.
Udenfor er det simpelthen fortryllende! Villaen er beliggende i hjertet af en anlagt parkland kan prale af en række træarter, tilbyder absolut ro fri for eventuelle forstyrrelser.
Kun fuglesang og den legende tilstedeværelse af egern inviterer dig til at slappe af og slappe af.
En stor, sikker 11 x 5 m swimmingpool med eget dæk, poolhus, sommerkøkken og bar, flere udendørs områder med havemøbler, en petanquebane, brede indkørsler og parkering for flere biler fuldføre ejendommen.
En uafhængig 108 kvm gîte, tilbyder fremragende udlejningspotentiale, da det kan bruges året rundt, yderligere forbedrer ejendommen.
I stedet for at beskrive det, inviterer jeg dig til at komme og opdage dette overraskende og sjældne fund!