Villa en Treignac, Correze

Descripción: Propiedad única de 281 m² (3014 pies cuadrados) con carácter - Centro histórico - BetB llave en mano - Locales comerciales. Déjese cautivar por el encanto atemporal de esta espléndida casa de pueblo de casi 281 m² (3014 pies cuadrados), idealmente ubicada en el corazón del centro histórico y fortificado de Treignac. Completamente renovada en 2019 con un gusto exquisito y materiales de calidad (incluida una instalación eléctrica completamente nueva), esta propiedad combina brillantemente la autenticidad de lo antiguo con el confort contemporáneo. Recientemente operada con éxito como un bed and breakfast, ofrece una distribución perfecta para un proyecto de estilo de vida único que combina alojamiento turístico, negocios y espacio de vivienda privado. Una distribución única en 4 niveles: El Corazón Histórico: Una suntuosa escalera de caracol en piedra de época conecta elegantemente la magnífica bodega abovedada con el tercer piso. Área de Recepción / Habitaciones para Huéspedes: 4 a 5 amplias y elegantes suites y habitaciones, la mayoría con baño privado. También encontrará una magnífica biblioteca con chimenea y acceso directo a un balcón. ¡Mención especial merece la habitación de la torre y su encanto único! Su espacio privado: Disfrute de un área completamente independiente para ustedes, que incluye una cómoda sala de estar y una terraza privada, ideal para relajarse con total privacidad. Gran potencial comercial (local comercial en planta baja): La planta baja cuenta con una amplia y acogedora sala con chimenea que conduce a un segundo espacio amplio con entrada independiente que se abre directamente a la concurrida calle. Este espacio es ideal para un negocio independiente (que genere ingresos por alquiler), una galería de arte, una heladería, un salón de té o una oficina profesional. Ubicación y entorno de vida: Situado en Haute-Corrèze, una región apreciada por su naturaleza virgen, majestuosos lagos, ríos y panoramas excepcionales, Treignac es un pueblo encantador que atrae turismo de calidad durante todo el año. Características principales: Superficie: Casi 300 m² totalmente renovado Habitaciones: 10 habitaciones (incluidas de 4 a 5 habitaciones para huéspedes) Renovación: Finalizada en 2019 (sistema eléctrico conforme a la normativa) Exterior: Balcón y terraza privada Certificado de eficiencia energética: Emitido el 31/03/2026