Villa Treignac, Correze

Sognate una proprietà eccezionale che si adatta a TUTTI i vostri progetti? Immergetevi in questa proprietà eccezionale con molteplici sfaccettature. Se si sogna di una grande, accogliente casa di famiglia, un investimento in affitto ad alte prestazioni, un progetto gîte, locali commerciali in affitto, o una combinazione su misura di tutte queste opzioni, questo residence si adatta a tutte le vostre ambizioni. - Grande famiglia? Godetevi ampi spazi abitativi e uno stile di vita unico. - Turismo o progetto commerciale?
Sfrutta il suo potenziale con gîtes indipendenti e/o il suo spazio commerciale situato in posizione ideale. - Investitore? Opta per la flessibilità di un caratteristico edificio nel cuore del centro storico di Treignac molto ricercato. Lasciatevi sedurre dal fascino senza tempo di questa splendida casa di 281 mq, idealmente immerso nel cuore del centro storico e fortificato di Treignac.
Completamente ristrutturata nel 2019 con gusto squisito e materiali di alta qualità (compreso un impianto elettrico nuovo di zecca), questa proprietà combina brillantemente l'autenticità del vecchio con il comfort contemporaneo. fascino irresistibile e eccezionale potenziale di investimento: Recentemente e con successo gestito come un bed and breakfast, questa caratteristica residenza immediatamente affascina con il suo fascino autentico.
Le sue magnifiche proporzioni, il fascino unico delle camere da letto e il suo arredamento meticoloso lo rendono una proprietà rara e ricercata. E' proprio questa calda e autentica atmosfera che la rende l'ambiente ideale per un progetto gîte. Con pochi piccoli aggiustamenti, l'edificio può essere convertito in tre gîtes completamente indipendenti, promettendo un ritorno molto attraente sull'investimento grazie alla sua posizione privilegiata.
Un progetto già progettato per voi: Abbiamo sviluppato un layout plan completo e ottimizzato per portare questa trasformazione a frutto. Saremo lieti di mostrarvi la proprietà e presentare questa meravigliosa opportunità! Un layout unico a quattro livelli: Il Cuore Storico: Una sontuosa scala a chiocciola realizzata da pietra d'epoca collega elegantemente la magnifica cantina a volta al terzo piano. Area Reception: Quattro a cinque spaziose e raffinate suite e camere da letto, la maggior parte con bagno en-suite.
Una splendida biblioteca con camino e accesso diretto a un balcone è disponibile anche. Menzione speciale va alla sala torre e il suo carattere unico! Forte Potenziale Commerciale (Ground Floor Shop): Il piano terra dispone di una grande, accogliente camera con un camino che porta ad un secondo ampio spazio con un ingresso separato che si apre direttamente sulla strada trafficata. Questo spazio è ideale per un business indipendente (creating location income), una galleria d'arte, un gelato, una sala da tè, o un ufficio professionale.
Posizione e Vivere Ambiente: Situato in Haute-Corrèze, una regione pregiata per la sua natura incontaminata, laghi maestosi, fiumi, e panorami eccezionali, Treignac è un affascinante villaggio che attira il turismo di qualità tutto l'anno. Caratteristiche principali: Superficie: 281 mq completamente ristrutturato Camere: 10 camere (di cui 4 a 5 camere da letto) Ristrutturazione: Completo nel 2019 (sistema elettrico fino al codice) Esterno: Balcone e terrazza privata Energy Performance Certificato: Completato il 31/03/202