Villa i Treignac, Correze

Drømmer du om en enestående ejendom, der tilpasser sig ALLE dine projekter? Fordyb dig i denne enestående ejendom med flere facetter. Uanset om du drømmer om et stort, indbydende familiehjem, en højtydende lejeinvestering, et gîte-projekt, kommercielle lokaler til leje, eller en skræddersyet kombination af alle disse muligheder, denne bolig tilpasser sig alle dine ambitioner. - Stor familie? Nyd generøse boligområder og en unik livsstil. - Turisme eller kommercielt projekt?
Udnyt sit potentiale med uafhængige gîtes og/eller dens ideelt beliggende butiksplads. - Investor? Opt for fleksibiliteten i en karakterfuld bygning i hjertet af Treignacs meget eftertragtede historiske centrum. Lad dig forføre af den tidløse charme af denne pragtfulde 281 kvm byhus, ideelt beliggende i hjertet af Treignacs historiske og befæstede centrum.
Helt renoveret i 2019 med udsøgt smag og materialer af høj kvalitet (herunder et helt nyt elektrisk system), kombinerer denne ejendom genialt ægtheden af det gamle med moderne komfort. Uimodståelig charme og enestående investeringspotentiale: For nylig og med succes køre som en bed and breakfast, denne karakterfulde bolig straks fascinerer med sin autentiske charme.
Dens storslåede proportioner, den unikke charme af soveværelserne, og dens omhyggelige indretning gør det til en sjælden og meget eftertragtet ejendom. Det er netop denne varme og autentiske atmosfære, der gør det til den ideelle ramme for et gîte-projekt. Med blot et par mindre justeringer, kan bygningen konverteres til tre helt uafhængige gîtes, lover en meget attraktiv afkast på investering takket være sin primære placering.
Et projekt, der allerede er designet til dig: Vi har udviklet en komplet og optimeret layout plan til at bringe denne transformation til frugt. Vi ville være glade for at vise dig ejendommen og præsentere denne vidunderlige mulighed! En unik fire-niveau layout: Det Historiske Hjerte: En overdådige spiral trappe udformet fra periode sten elegant forbinder den storslåede hvælvede kælder til tredje sal. Receptionsområde: Fire til fem rummelige og raffinerede suiter og soveværelser, de fleste med en-suite badeværelser.
Et fantastisk bibliotek med pejs og direkte adgang til en balkon er også tilgængelig. Særlig omtale går til tårnet værelse og dens unikke karakter! Stærk Kommerciel Potential (Ground Floor Shop): Stueetagen har en stor, indbydende værelse med en pejs, der fører til en anden stor plads med en separat indgang åbner direkte på den travle gade. Dette rum er ideelt for en uafhængig virksomhed (genererende lejeindtægter), et kunstgalleri, en is salon, en te værelse, eller et professionelt kontor.
Beliggenhed og Living Environment: Beliggende i Haute-Corrèze, en region værdsat for sin uspolerede natur, majestætiske søer, floder, og ekstraordinære panoramaer, Treignac er en charmerende landsby, der tiltrækker kvalitet turisme året rundt. Nøglefunktioner: Overflade: 281 kvm fuldt renoveret Værelser: 10 værelser (herunder 4 til 5 soveværelser) Renovering: Komplet i 2019 (elektrisk system op til kode) Udendørs: Balkon og privat terrasse Energi Performance Certificate: Afsluttet den 31/03/202