Villa en Lectoure, Gers

Descubra el excepcional potencial de esta auténtica casa de Gascón, idealmente situada a los pies de un encantador pueblo histórico, a pocos minutos de Lectoure.
En la necesidad de una renovación completa, representa un proyecto de ensueño para los amantes de la piedra hermosa y la personalización total.
Características principales:
Tamaño actual y disposición (Planta baja):
El nivel principal ofrece una base sólida con una cocina y otras tres habitaciones que se pueden redefinir de acuerdo a sus necesidades (sala de estar, dormitorios, oficina, etc.).

Potencial de Conversión y Expansión: El amplio ático es totalmente convertible, potencialmente duplicando el espacio habitable (sujeto a permiso de planificación).
Dos dependencias adyacentes a la casa principal ofrecen un considerable potencial para la expansión o la creación de espacios dedicados (gîte, taller, garaje doble, etc.).
Una verdadera oportunidad de inversión o hogar familiar.

Ubicación principal:

Situado en una zona tranquila y codiciada, esta propiedad se beneficia de su proximidad inmediata a los servicios y el atractivo de Lectoure.

Nota para los compradores:

Esta propiedad requiere una renovación completa (aislamiento, electricidad, fontanería, calefacción, saneamiento, etc.).
Es ideal para aquellos que deseen crear su propio espacio a medida.

Contacte con nosotros para organizar una visita y explorar el potencial de esta rara joya!

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques: