Villa i Lectoure, Gers

Oplev det enestående potentiale i dette autentiske Gascon hus, ideelt beliggende ved foden af en charmerende historisk landsby, kun få minutter fra Lectoure.
Med behov for fuldstændig renovering repræsenterer det et drømmeprojekt for elskere af smukke stenarbejde og total personalisering.
Nøglefunktioner:
Nuværende størrelse og layout (Ground Floor):
Det vigtigste niveau tilbyder et solidt fundament med et køkken og tre andre værelser, der kan omdefineres efter dine behov (levende værelse, soveværelser, kontor, etc.).

Potential for Conversion and Expansion: Det rummelige loft er fuldt cabriolet, potentielt fordobling af stue (med forbehold af planlægning tilladelse).
To udbygninger, der støder op til hovedhuset, rummer betydelige muligheder for udvidelse eller oprettelse af dedikerede rum (gîte, værksted, dobbeltgarage osv.).
En sand investeringsmulighed eller et familiehjem.

Prime- placering:

Beliggende i et roligt og eftertragtet område, nyder denne ejendom godt af sin umiddelbare nærhed til faciliteter og appel af Lectoure.

Bemærk til købere:

Denne ejendom kræver komplet renovering (isolering, elektricitet, VVS, opvarmning, sanitet osv.).
Det er ideelt for dem, der ønsker at skabe deres eget skræddersyede opholdsrum.

Kontakt os for at arrangere en visning og udforske potentialet i denne sjældne perle!

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted: