Villa en Eauze, Gers

En las inmediaciones de la ciudad activa de ULEZE, capital del Armagnac, hermosa propiedad en una parcela de una de las 6, 5 hectáreas
Ideal para un proyecto de alojamiento turístico en el camino compostelle. Tranquilo pero no aislado.

En un entorno tranquilo pero no aislado, de fácil acceso en las inmediaciones de todos los servicios, la propiedad ofrece en particular un interesante potencial para un proyecto de alojamiento turístico.

La casa principal que data del siglo XIX es elegante, con 5 dormitorios, uno de los cuales está en la planta baja y una terraza soleada que ofrece una bonita vista de un doble sendero de árboles planos. Calefacción en el suelo en hourdis. Bomba de calor aire/agua. Carpintería reformada idéntica. Conexión a la totalidad de la cloaca municipal. Acabados a planificar.
Junto a la parte de atrás, una magnífica bodega podría convertirse para adaptarse a las opciones de estilo de vida de los nuevos propietarios.

Una casa de campo independiente, una vez renovado y posiblemente ampliado utilizando el edificio adosado, será una casa de huéspedes ideal o una casa de campo muy agradable. estufa de madera y calefacción por suelo radiante eléctrico.
Cerca, un viejo palomar también podría convertirse en una casa de campo.

Tierra de un inquilino. Bueno. Hermosas hierbas para caballos. Numerosos árboles frutales y madera.

Fácil acceso desde la carretera departamental por un camino de betún bien mantenido que sirve a la propiedad y 2 o 3 vecinos, en un callejón sin salida.

La autopista A65 está a unos 30 minutos. El aeropuerto de Toulouse a las 1h30.
El circuito de Nogaro y sus numerosas actividades a 15 minutos. Golf 18 hoyos y spa cercano.
La ciudad de Eauze está activa con muchas tiendas y actividades, centro médico, escuelas.
Los muchos sitios de interés de los Gers están en la puerta.

Para cualquier información y/o solicitud de visita por favor contacte a la agencia Hamilton a lectoure en +33 (0) 5 62 29 59 57