Villa in Eauze, Gers

In de directe omgeving van de actieve stad ULEZE, hoofdstad van de Armagnac, prachtige eigendom op een perceel van een bedrijf 6. 5 hectare
Ideaal voor een toeristisch accommodatieproject op het compostellepad. Rustig maar niet geïsoleerd.

In een rustige maar niet geïsoleerde omgeving, gemakkelijk bereikbaar in de directe omgeving van alle voorzieningen, biedt de accommodatie in het bijzonder een interessant potentieel voor een toeristische accommodatie project.

Het hoofdhuis dat dateert uit de 19e eeuw is elegant, met 5 slaapkamers, waarvan een op de begane grond en een zonnig terras met een mooi uitzicht op een dubbel pad van platanen. Verwarming op de vloer op uurdis. Warmtepomp lucht / water. Gerenoveerd timmerwerk identiek. Aansluiting op het geheel aan het gemeentelijke riool. Afwerkingen te plannen.
Aan de achterkant kan een prachtige kelder worden omgebouwd naar de lifestyle keuzes van de nieuwe eigenaren.

Een onafhankelijk huisje, ooit verfrissing en eventueel vergroot met behulp van het terrasvormige bijgebouw, zal een ideaal pension of een zeer aangename cottage zijn. Houtkachel en elektrische vloerverwarming.
Vlakbij kon ook een oud duivenhuis worden omgebouwd tot een gîte.

One-tenant land. Goed. Prachtige grassen voor paarden. Talrijke fruitbomen en hout.

Gemakkelijke toegang vanaf de departementale weg via een goed onderhouden bitumenweg die het pand en 2 of 3 buren bedient, op een doodlopende weg.

De snelweg A65 ligt op ongeveer 30 minuten afstand. Luchthaven Toulouse om 1u30.
Het circuit van Nogaro en zijn talrijke activiteiten op 15 minuten afstand. Golf 18 holes en nabijgelegen spa.
De stad Eauze is actief met veel winkels en activiteiten, medisch centrum, scholen.
De vele bezienswaardigheden van de Gers staan voor de deur.

Voor alle informatie en/of bezoekverzoeken kunt u contact opnemen met het Hamilton a lectoure bureau op +33 (0) 5 62 29 59 57