Villa Eauze, Gers

Nelle immediate vicinanze della città attiva di ULEZE, capitale dell'Armagnac, splendida proprietà su un terreno di un'azienda di 6, 5 ettari
Ideale per un progetto ricettivo turistico sul sentiero compostelle. Tranquillo ma non isolato.

In un ambiente tranquillo ma non isolato, facilmente raggiungibile nelle immediate vicinanze di tutti i comfort, la struttura offre in particolare un interessante potenziale per un progetto turistico ricettivo.

La casa principale risalente al 19 ° secolo è elegante, con 5 camere da letto, una delle quali è al piano terra e una terrazza soleggiata che offre una bella vista di un doppio sentiero di platani. Riscaldamento sul pavimento a hourdis. Pompa di calore aria / acqua. Falegnameria ristrutturato identico. Collegamento al tutto alla fogna comunale. Finiture da programmare.
Adiacente al retro, una magnifica cantina potrebbe essere convertito per soddisfare le scelte di stile di vita dei nuovi proprietari.

Un cottage indipendente, una volta rinfrescato ed eventualmente ampliato utilizzando l'annesso terrazzato, sarà una guest house ideale o un cottage molto piacevole. Fornello a legna e riscaldamento a pavimento elettrico.
Nelle vicinanze, una vecchia casa di piccioni potrebbe anche essere convertito in un gite.

Terra di un tenente. Bene. Belle erbe per i cavalli. Numerosi alberi da frutto e legno.

Facile accesso dalla strada dipartimentale da una strada bitume ben tenuta che serve la proprietà e 2 o 3 vicini, in un vicolo cieco.

L'autostrada A65 è a circa 30 minuti di distanza. L'aeroporto di Tolosa a 1h30.
Il circuito di Nogaro e le sue numerose attività a 15 minuti di distanza. Golf 18 buche e nelle vicinanze terme.
La città di Eauze è attiva con molti negozi e attività, centro medico, scuole.
I molti siti di interesse dei Gers sono alla porta.

Per qualsiasi informazione e/o richiesta di visita si prega di contattare l'agenzia Hamilton a lectoure al numero +33 (0) 5 62 29 59 57