Villa en Lingolsheim, Departamento del Bajo Rin

Lingolsheim – mansión 1938/1939 – 4 dormitorios – terraza – potencial de expansión

en Lingolsheim, en el corazón del Eurometropole de Estrasburgo, descubra esta elegante mansión construida en 1938 y terminada en 1939, una encantadora propiedad que ofrece unos 150 m2 de espacio habitable en una parcela de aproximadamente 2,50 acres.

Una casa familiar que combina el encanto de los viejos, hermosos volúmenes y el potencial de la evolución, mientras disfruta de la proximidad inmediata de tiendas, escuelas, transporte y todas las comodidades de la vida cotidiana.

Desde la entrada descubrirá una distribución funcional y agradable.

La planta baja alberga una sala de estar bañada en luz, sublimada por su parquet de madera maciza, así como una hermosa cocina amueblada y equipada, con una zona de comedor y sobre todo un acceso directo a una terraza de unos 25 m2.

Un espacio exterior particularmente notable para disfrutar de los hermosos días, almorzar en familia o crear una verdadera extensión de la sala de estar.

Un baño con bañera de esquina y lavabo completa este nivel.

4 dormitorios Y un potencial de expansión

Arriba, accesible por una hermosa escalera de madera, descubrirá cuatro dormitorios, incluyendo un dormitorio enfilado.

Cada habitación también tiene acceso a áreas bajo las laderas de la azotea, ofreciendo un interesante potencial para crear más almacenamiento o, dependiendo de las necesidades y posibilidades técnicas, para ampliar aún más los espacios habitables.

El dormitorio principal también tiene su vestidor contiguo.

Un sótano conveniente y muchos espacios de almacenamiento

La casa tiene un sótano accesible desde el interior, así como desde el exterior, ofreciendo muchos espacios de almacenamiento y almacenamiento.

Un verdadero activo diario para una familia.

En la parte delantera de la casa, el espacio exterior también permite considerar el desarrollo de un pequeño huerto, o un espacio vegetal

Una casa habitable inmediatamente... y escalable

La casa es habitable en el estado y ya ofrece hermosos volúmenes.

Su activo real radica también en su potencial de evolución: los espacios por debajo de la pendiente permiten imaginar diferentes proyectos de expansiones para adaptar la vivienda a las necesidades de una familia a lo largo del tiempo.

Características:

* Casa del Maestro construida en 1938, terminada en 1939
* Aproximadamente 150 m2 de espacio habitable
* Tierra de alrededor de 2,50 ares
* 4 dormitorios
* Sala de estar luminosa con suelo de parquet sólido
* Cocina equipada y equipada con zona de comedor
* Terraza de unos 25 m2
* Cuarto de baño con bañera de esquina
* Vestir
* Sótano con acceso interior y exterior
* Calentamiento de gas – caldera de condensación de unos 10 años
* Consumo de gas: alrededor de 3 200 € / año
* Aislamiento interior en el lado norte: cocina, dormitorios y pasillo
* Impuesto sobre la propiedad: alrededor de 1.600 € / año

Precio de venta : 357500 € FAI
Honorarios pagados por el vendedor.

Una casa ideal para una familia que busca una propiedad de carácter, en evolución y cerca de Estrasburgo, a la vez que desea conservar el placer de una verdadera casa unifamiliar.

Para más información o para organizar una visita, póngase en contacto conmigo directamente al 06 20 59 16 79.

Christel Speisser Immobilier
Gastos de agencia pagados por el vendedor.
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