Willa: Lingolsheim, Bas-Rhin

Lingolsheim – posiadłość 1938/1939 – 4 sypialnie – taras – potencjał ekspansji

w Lingolsheim, w samym sercu Eurometropole Strasburga, odkryj ten elegancki posiadłość zbudowany w 1938 roku i ukończony w 1939 roku, urocza posiadłość o powierzchni około 150 m2 powierzchni mieszkalnej na powierzchni około 2.50 akrów.

Rodzinny dom, który łączy urok starych, pięknych tomów i potencjał ewolucji, korzystając z najbliższej bliskości sklepów, szkół, transportu i wszystkich udogodnień codziennego życia.

Od wejścia odkryjecie funkcjonalną i przyjemną dystrybucję.

Na parterze znajduje się salon, kąpany w świetle, podlimowany przez lity parkiet drewna, a także piękny wyposażona i wyposażona kuchnia, z jadalnią i przede wszystkim bezpośredni dostęp do tarasu o powierzchni około 25 m2.

Szczególnie widoczne miejsce na zewnątrz, aby cieszyć się pięknymi dniami, lunch z rodziną lub stworzyć prawdziwe rozszerzenie salonu.

Łazienka z łazienką narożną i basen kończy ten poziom.

4 sypialnie I potencjał rozszerzenia

Na górze, dostępne dzięki pięknym drewnianym schodom, odkryjecie cztery sypialnie, w tym enfilada sypialni.

Każdy pokój ma również dostęp do obszarów pod stokami dachowymi, oferując ciekawy potencjał do stworzenia większej ilości magazynów lub, w zależności od potrzeb i możliwości technicznych, do dalszego poszerzenia pomieszczeń mieszkalnych.

W sypialni magisterskiej znajduje się również garderoba.

Wygodna piwnica i wiele miejsc do przechowywania

Dom posiada piwnicę dostępną od wewnątrz i z zewnątrz, oferując wiele miejsc do przechowywania i przechowywania.

Prawdziwy dzienny atut dla rodziny.

Na przedniej części domu, odkryta przestrzeń pozwala również rozważyć rozwój małego ogrodu warzywnego, lub przestrzeni wegetacyjnej

Przyzwyczajony dom natychmiast... i skalowalny.

Dom jest nawyk w stanie i już oferuje piękne tomy.

Jego rzeczywisty atut leży również w potencjale ewolucji: przestrzenie poniżej stoku pozwalają sobie wyobrazić różne projekty ekspansji w celu dostosowania domu do potrzeb rodziny z czasem.

Charakterystyka:

* Dom magisterski zbudowany w 1938 r., ukończony w 1939 r.
* Około 150 m2 przestrzeni życiowej
* Kraj około 2. 50 ares
* 4 sypialnie
* Jasny pokój dzienny z litym parkietem
* Zamontowana i wyposażona kuchnia z jadalnią
* Taras około 25 m2
* Łazienka z łazienką narożną
* Ubieranie się
* Zbudowanie z dostępem do wewnątrz i na zewnątrz
* Ogrzewanie gazem – kotła kondensujące około 10 lat
* Zużycie gazu: ok. 3 200 € / rok
* Wewnętrzna izolacja na północy: kuchnia, sypialnie i korytarze
* Podatek od nieruchomości: ok 1,600 € / rok

Cena sprzedaży : 357500 € FAI
Opłaty zapłacone przez sprzedawcę.

Idealny dom dla rodziny poszukujących własności charakteru, rozwijających się i blisko Strasburga, jednocześnie chcąc zachować przyjemność z prawdziwego, odosobnionego domu.

Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować wizytę, prosimy o kontakt bezpośrednio pod adresem 06 20 59 16 79.

Christel Speisser Immobilier
Opłaty agencyjne płacone przez sprzedawcę.
Sprawdź nasze ceny na stronie e-mail firmy Real Estate.
Ogłoszenie opublikowane dnia 01/10/2026 przez Christel Speisser 0620591679, RSAC 827515586 - niezależny agent nieruchomości komercyjnych e-mail sas - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg