Villa en Cahors, Lot

Cahors 46000 - Lisa savoldelli y Sandrine palmade ofrecen esta casa de 5 dormitorios en casi 3000 m2 de terreno con piscina; cerca de servicios, y parada de autobús a pocos minutos a pie.

Presupuesto: 477.000 € HAI (tasa del 6% pagada por el comprador), es decir, 450 000 € sin incluir las tasas.

Esta casa restaurada con buen gusto incluye en una sola planta:
- 1 entrada espaciosa,
- 1 sala de estar de 60 m2 que da a una terraza sur
- 1 cocina equipada (con despensa contigua) que da a una terraza norte cubierta,
- 1 suite principal (dormitorio de casi 20 m2, vestidor y baño),
- 1 dormitorio
- 1 wc.

El nivel superior consta de:
- 3 dormitorios de más de 20 m2,
- 1 baño
- 1 wc.

El jardín de tierra ofrece:
- un garaje
- dos bodegas
- una sala de calderas
- y un estudio de casi 40 m2 para restaurar el sabor del día.

Características técnicas:
- calefacción por caldera de gas urbana en suelo calentado,
- DPE en C,
- carpintería de doble acristalamiento y persianas de rodillos motorizados,
- cocinado recientemente.
- Piscina asegurada por cúpula
- terreno vallado, y puerta motorizada ...

DPE C - GEI C. Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 4090 y 5570 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Sandrine palmade al 06 68 06 23 88 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Sandrine palmade, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 810329425 cahors con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466321 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (6. 00 % tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)

Sandrine palmade (EI) Agente comercial - SFCR Número: 482690807 cahors - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr