Villa in Cahors, Lot

Cahors 46000 - Lisa savoldelli en Sandrine Palmade bieden dit huis 5 slaapkamers op bijna 3000 m2 grond met zwembad; in de buurt voorzieningen, en bushalte een paar minuten lopen.

Budget: 477.000 € HAI (6 procent vergoeding betaald door de koper), d.w.z. 450 000 € exclusief vergoedingen.

Dit smaakvol gerestaureerde huis omvat op één niveau:
- 1 ruime ingang,
- 1 woonkamer van 60 m2 met uitzicht op een zuidterras
- 1 ingerichte keuken (met aangrenzende bijkeuken) die uitkomt op een overdekt noordterras,
- 1 master suite (slaapkamer van bijna 20 m2, kleedkamer en badkamer),
- 1 slaapkamer
- 1 wc.

Het bovenste niveau bestaat uit:
- 3 slaapkamers meer dan 20 m2,
- 1 badkamer
- 1 wc.

De begane grondtuin biedt:
- een garage
- twee kelders
- een ketelruimte
- en een studio van bijna 40 m2 om de smaak van de dag te herstellen.

Technische kenmerken:
- verwarming door de gasketel van de stad op verwarmde vloer,
- DPE in C,
- dubbele beglazing timmerwerk en gemotoriseerde rolluiken,
- onlangs gekookt
- zwembad beveiligd door koepel
- omheinde grond, en gemotoriseerde poort ...

DPE C - BKG C. Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen €4090 en €5570 geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Sandrine Palmade op 06 68 06 23 88 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Sandrine Palmade, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 810329425 cahors met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 466321 - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject. (6. 00 % kosten incl. belasting ten koste van de koper.)

Sandrine Palmade (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: 482690807 cahors - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr