Villa em Cahors, Lot

Cahors 46000 - Lisa savoldelli e Sandrine palmade oferecem esta casa 5 quartos em quase 3000 m2 de terra com piscina; perto de amenidades, e paragem de autocarro a poucos minutos a pé.

Orçamento: 477.000 HAI (taxa de 6% paga pelo comprador), ou seja, 450.000 excluindo taxas.

Esta casa restaurada com bom gosto inclui em um nível:
- 1 entrada espaçosa,
- 1 sala de estar de 60 m2 de abertura para um terraço sul
- 1 cozinha equipada (com despensa adjacente) que se abre para um terraço norte coberto,
- 1 suíte master (quarto de quase 20 m2, vestiário e banheiro),
- 1 quarto
- 1 wc.

O nível superior consiste em:
- 3 quartos com mais de 20 m2,
- 1 casa de banho
- 1 wc.

O jardim térreo oferece:
- uma garagem
- duas caves
- uma sala de caldeiras
- e um estúdio de quase 40 m2 para restaurar o sabor do dia.

Características técnicas:
- aquecimento por caldeira de gás da cidade no piso aquecido,
- DPE em C,
- carpintaria de vidro duplo e persianas de rolos motorizadas,
- cozido recentemente
- piscina protegida pela cúpula
- terreno vedado e portão motorizado...

DPE C - GHG C. Despesas anuais estimadas de energia para uso padrão entre 4090 e 5570 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Sandrine palmade em 06 68 06 23 88 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Sandrine palmade, atuando como um agente comercial registrado no RSAC 810329425 cahors com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref : 466321 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (6. 00 % taxas incl. imposto à custa do comprador.)

Sandrine Palmade (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 482690807 cahors - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr