Apartamento en Gagny, Sena-Saint Denis

Exclusivo en Gagny - Discover Quartz, un bonito apartamento de dos habitaciones de 47, 35 m2 de derecho Carrez, situado en el cuarto y último piso de una residencia segura, tranquila y perfectamente mantenida.

Su ubicación es un activo real: cerca de tiendas de barrio, escuelas y transporte. Las paradas de autobús están a pocos minutos a pie y le permiten llegar rápidamente a la estación de tren de Gagny (ERR E), que ofrece acceso directo a Saint-Lazare y La Défense.

El apartamento consta de una entrada con armarios empotrados, una sala de estar abierta al balcón, una cocina equipada complementada con una despensa, un cómodo dormitorio, un baño y un aseo separado.

Cruzado y luminoso, se beneficia de una hermosa circulación de luz durante todo el día, así como de una notable vista abierta desde su balcón. Su disposición particularmente funcional y sus numerosas instalaciones de almacenamiento ofrecen una verdadera sensación de espacio y le permiten prever diferentes posibilidades de disposición de acuerdo a sus necesidades.

Una bodega, así como una plaza de aparcamiento al aire libre completan esta propiedad.

Esta propiedad se adapta tanto a una primera compra como a un inversor que busca un apartamento bien ubicado, fácil de alquilar gracias a su configuración optimizada, brillo y proximidad al transporte y a las comodidades.

Calentamiento de gas por caldera colectiva con consumo y precio individual.

Propiedad sujeta al reglamento de copropiedad de 157 lotes, 49 de los cuales son residenciales.

DPE: E; GEI: E
Gasto energético medio anual estimado para uso estándar basado en los precios energéticos de los años 2021, 2022 y 2023: entre 950 euros y 1340 euros.

Venta interactiva: recepción de ofertas con Alexia Dubekq o en el sitio web del sábado 24/10/2026 a las 12.00 pm al domingo 25/10/2026 A las 12.00 pm. Una visita previa de la propiedad es obligatoria para poder acceder
Estoy en la sala de ventas.
Las ofertas se recibirán como licitación. Inicio de la licitación: 120 000 euros (1).Este precio se entiende como gastos de agencia incluidos cargo vendedor.
(1) Mención "salida de ofertas": Precios en los que pueden comenzar las licitaciones. Una vez finalizadas las subastas
Terminadas, las ofertas estarán sujetas a la aceptación del vendedor o vendedores.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, comuníquese con Alexia dubecq al 06 59 36 95 75 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Alexia dubecq actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac meaux 2024AC00164 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac le ocre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 46452 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 157 lotes - 49 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1905 euros.
Alexia dubecq (EI) Agente comercial - SFCR Número: MACHINE 2024AC00164 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr