Appartement in Gagny, Seine-Saint-Denis

Exclusief in Gagny - Discover Quartz, een mooi appartement met twee kamers van 47. 35 m2 wet Carrez, gelegen op de vierde en bovenste verdieping van een veilige, rustige en perfect onderhouden residentie.

De locatie is een echte troef: dicht bij buurtwinkels, scholen en vervoer. Bushaltes liggen op slechts een paar minuten lopen en u kunt snel bereiken Gagny treinstation (ERR E), met directe toegang tot Saint-Lazare en La Défense. Parc Courbet is in de buurt bereikbaar.

Het appartement bestaat uit een entree met inbouwkasten, een woonkamer die uitkomt op het balkon, een ingerichte keuken aangevuld met een bijkeuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een apart toilet.

Overstekend en helder, het profiteert van een prachtige circulatie van licht gedurende de dag, evenals een merkbaar open uitzicht vanaf het balkon. De bijzonder functionele lay-out en de talrijke opslagfaciliteiten bieden een echt gevoel van ruimte en kunt u verschillende mogelijkheden van lay-out te voorzien volgens uw behoeften.

Een kelder en een buitenparkeerplaats completeren deze woning.

Deze woning past zowel bij een eerste aankoop als een investeerder op zoek naar een goed gelegen appartement, gemakkelijk te huren dankzij de geoptimaliseerde configuratie, helderheid en nabijheid van vervoer en voorzieningen.

Gasverwarming door collectieve ketel met verbruik en individuele prijzen.

Onroerend goed dat is onderworpen aan de mede-eigendomsregels van 157 kavels, waarvan 49 residentieel zijn.

DPE: E; BKG: E
Geschatte gemiddelde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen van de jaren 2021, 2022 en 2023: tussen 950 euro en 1340 euro.

Interactieve verkoop: ontvangst van aanbiedingen met Alexia Dubekq of op de website van zaterdag 24/10/2026 om 12. 00 uur tot zondag 25/10/2026 Om 12. 00 uur is een voorafgaand bezoek van de woning verplicht om toegang te hebben tot
Ik ben in de verkoopkamer.
Inschrijvingen worden ontvangen als een oproep tot inschrijving. Start van de aanbesteding: 120 000 euro (1).Deze prijs wordt begrepen als agentschapskosten inbegrepen kosten verkoper.
(1) Vermeld "vertrek van de aanbiedingen": prijzen waarbij de inschrijvingen kunnen beginnen. Zodra de veilingen zijn voltooid
Voltooid, zal de inschrijvingen worden onderworpen aan aanvaarding door de verkoper(s).

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Alexia dubecq op 06 59 36 95 75 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Alexia dubecq handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac meaux 2024AC00164 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en eigendomsbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 46452 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 157 kavels - waarvan 49 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 1905 euro.
Alexia dubecq (EI) Commercial Agent - SFCR Number: MACHINE 2024AC00164 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr