Apartamento em Gagny, Seine-Saint-Denis

Exclusivo em Gagny - Discover Quartz, um bom apartamento de dois quartos de 47. lei de 35 m2 Carrez, localizado no quarto e último andar de uma residência segura, tranquila e perfeitamente mantida.

A sua localização é um trunfo real: perto de lojas de bairro, escolas e transportes. Paragens de autocarro estão a poucos minutos a pé e permitem-lhe chegar rapidamente à Estação Ferroviária de Gagny (ERR E), oferecendo acesso directo a Saint-Lazare e La Défense. Parc Courbet é acessível nas proximidades.

O apartamento é composto por uma entrada com roupeiros equipados, uma sala de estar que se abre para a varanda, uma cozinha equipada complementada por uma despensa, um quarto confortável, uma casa de banho e um WC separado.

Atravessando e brilhante, beneficia de uma bela circulação de luz ao longo do dia, bem como uma vista aberta perceptível de sua varanda. Seu layout particularmente funcional e suas inúmeras instalações de armazenamento oferecem uma sensação real de espaço e permitem que você visualize diferentes possibilidades de layout de acordo com suas necessidades.

Uma adega, bem como um espaço de estacionamento exterior completam esta propriedade.

Esta propriedade irá atender tanto uma primeira compra e um investidor à procura de um apartamento bem localizado, fácil de alugar graças à sua configuração otimizada, brilho e proximidade com o transporte e amenidades.

Aquecimento a gás por caldeira coletiva com consumo e preços individuais.

Propriedade sujeita aos regulamentos de copropriedade de 157 lotes, 49 dos quais são residenciais.

DPE: E; GHG: E
Despesa média anual anual estimada de energia para uso padrão com base nos preços de energia dos anos de 2021, 2022 e 2023: entre 950 euros e 1340 euros.

Venda interativa: recebimento de ofertas com Alexia Dubekq ou no site de sábado 24/10/2026 às 12: 00 pm a domingo 25/10/2026 s 12: 00 pm. Uma visita prévia da propriedade é obrigatória para poder acessar
Estou na sala de vendas.
As propostas serão recebidas como um convite à apresentação de propostas. Início da proposta: 120 000 euros (1).Este preço é entendido como taxas de agência incluídas vendedor de carga.
(1) Menção "partida de ofertas": Preços em que as propostas podem começar. Uma vez concluídos os leilões
As propostas concluídas estarão sujeitas à aceitação do(s) vendedor(es).

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Alexia dubecq em 06 59 36 95 75 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Alexia dubecq agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac meaux 2024AC00164 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 46452 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 157 lotes - 49 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1905 euros.
Alexia dubecq (EI) Agente Comercial - SFCR Número: MACHINE 2024AC00164 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr