Apartamento en Falaise, Calvados

Apartamento de 3 habitaciones - 63 m2 - Falaise (14700)

Sólo para inversores: se vende con inquilino en su lugar (alquiler de 650 euros CC por mes).

Precioso apartamento, completamente renovado en 2022, situado en un pequeño edificio de 3 plantas con solo 4 unidades.

Muy raro en el mercado, en un sector buscado.

Este apartamento de 63 m2 está situado en la primera planta de un edificio anterior a 1948 y goza de un entorno tranquilo dentro de una residencia segura.

Consta de una gran sala de estar muy luminosa de 30 m2, expuesta al oeste y equipada con grandes aberturas, con una cocina americana abierta.

También encontrará dos hermosas habitaciones de 10 m2 y 16 m2, un baño y un aseo separado.

Completamente renovado con gusto en 2022, la propiedad cuenta con ventanas de PVC de doble acristalamiento, persianas manuales, calefacción eléctrica y una entrada segura.

En el exterior, un patio común permite el estacionamiento de vehículos.

El apartamento está idealmente situado, cerca de las comodidades, el centro de la ciudad de Falaise y los ejes periféricos.

Copropiedad consistente en 4 lotes de viviendas
Copropiedad anual: 1.000 euros
Impuesto sobre la propiedad: 500 euros

DPE D - ges b
Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 1170 y 1590 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Propongo esta propiedad por el precio de 119 000. 00 euros HAI de los cuales 4. 39% cobran comprador es 114 000. 00 euros vendedor neto.

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Romain MARIE al 0650868565 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Romain MARIE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac caen 888 838 166 con fincas privadas, con un capital de 44 920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref : 452077 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 39% tasas incl. impuestos a expensas del comprador.)
Copropiedad de 4 lotes - 4 de los cuales son lotes de casa.

Cargos anuales: 1000 euros.
Romain MARIE (EI) Agente comercial - Número RSAC: CAEN 888 838 166 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr