Wohnung in Falaise, Calvados

Wohnung 3 Zimmer - 63 m2 - Falaise (14700)

Nur für Investoren: verkauft mit Mieter im Ort (Miete von 650 Euro CC pro Monat).

Schöne Wohnung, komplett renoviert im Jahre 2022, befindet sich in einem kleinen 3-stöckigen Charakter Gebäude mit nur 4 Einheiten.

Sehr selten auf dem Markt, in einem gesuchten Sektor.

Diese 63 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes vor 1948 und genießt eine ruhige Umgebung in einer sicheren Residenz.

Es besteht aus einem großen Wohnzimmer sehr hell von 30 m2, ausgesetzt West und mit großen Öffnungen, mit einer offenen Küchenzeile ausgestattet.

Sie finden auch zwei schöne Zimmer von 10 m2 und 16 m2, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.

Komplett renoviert mit Geschmack im Jahr 2022, das Anwesen verfügt über Doppelverglasung PVC-Fenster, manuelle Rollläden, elektrische Heizung und einen sicheren Eingang.

Draußen erlaubt ein gemeinsamer Innenhof das Parken von Fahrzeugen.

Die Wohnung ist ideal gelegen, in der Nähe von Annehmlichkeiten, dem Stadtzentrum von Falaise und den peripheren Achsen.

Miteigentum bestehend aus 4 Grundstücken
Jährliche Miteigentumsgebühren: 1.000 Euro
Grundsteuer: 500 Euro

DPE D - ges b
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1170 EUR und 1590 EUR, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023.

Ich schlage vor, diese Immobilie für den Preis von 119 000. 00 Euro HAI, von denen 4. 39% Gebühren verlangen Käufer ist 114 000. 00 Euro Nettoverkäufer.

Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Romain MARIE unter 0650868565 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Romain MARIE unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac caen 888 838 166 mit privaten Nachlässen, mit einem Kapital von 44 920 Euro, zac die Eiche Ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt geschrieben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref : 452077 - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4. 39% Gebühren inkl.Steuer auf Kosten des Käufers.)
Miteigentümerschaft von 4 Losen - 4 davon sind Heimpartien.

Jährliche Gebühren: 1000 Euro.
Romain MARIE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: CAEN 888 838 166 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr