Lejlighed i Falaise, Calvados

Lejlighed 3 rums - 63 m2 - Falaise (14700)

Kun for investorer: solgt med lejer på plads (leje af 650 euro CC pr. måned).

Dejlig lejlighed, fuldstændig renoveret i 2022, beliggende i en lille 3 etagers karakter bygning med kun 4 enheder.

Meget sjældent på markedet, i en eftersøgt sektor.

Denne 63 m2 lejlighed ligger på 1. sal i en pre-1948 bygning og har et roligt miljø inden for en sikker bolig.

Den består af en stor stue meget lyse på 30 m2, udsat vest og udstyret med store åbninger, med et åbent tekøkken.

Du vil også finde to smukke værelser på 10 m2 og 16 m2, et badeværelse samt et separat toilet.

Ejendommen er fuldstændig renoveret med smag i 2022 og har termoruder PVC vinduer, manuelle skodder, elvarme og en sikker indgang.

Udenfor tillader en fælles gårdhave parkering af køretøjer.

Lejligheden er ideelt beliggende, tæt på faciliteter, byens centrum af Falaise og de perifere akser.

Medejerskab bestående af 4 boliglodder
Årlige medejerbidrag: 1.000 euro
Ejendomsskat: 500 euro

DPE D - ges b
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1170 EUR og 1590 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

Jeg foreslår denne ejendom til prisen på 119 000. 00 euro HAI, hvoraf 4. 39% gebyrer køber er 114 000. 00 euro netto sælger.

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Romain MARIE på 0650868565 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Romain MARIE handler under status af handelsagent registreret på rsac caen 888 838 166 med private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergangen af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle midler (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref: 452077 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 39% gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)
Medejerskab af 4 partier - heraf 4 hjemmepartier.

Årlige omkostninger: 1000 euro.
Romain MARIE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 888 838 166 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.