Casa de pueblo en Almada, Distrito de Setúbal

Esta villa independiente de cuatro dormitorios en Aroeira ofrece 190 metros cuadrados de superficie construida en una parcela de 380 metros cuadrados, combinando interiores generosos con un entorno exterior privado, piscina, garaje y varias áreas diseñadas para el disfrute durante todo el año.

La planta baja cuenta con una sala de estar de planta abierta de aproximadamente 50 metros cuadrados, que combina el salón y una cocina totalmente equipada con encimeras de isla central y Silestone. Las grandes puertas acristaladas traen abundante luz natural al tiempo que crean una conexión directa entre las zonas interiores y exteriores. Esta planta también incluye un dormitorio versátil que se puede utilizar como una oficina en casa, así como un baño de invitados.

La primera planta está dedicada al alojamiento privado. La suite principal, de aproximadamente 30 metros cuadrados, incluye un vestidor, baño privado y acceso a un amplio balcón. Dos dormitorios adicionales, de 14, 40 metros cuadrados y 15, 50 metros cuadrados, ambos cuentan con armarios empotrados y comparten un moderno baño con ducha a ras de suelo. Las habitaciones también se benefician de falsos techos con iluminación LED integrada.

En el exterior, las zonas ajardinadas y pavimentadas rodean una piscina de 27 metros cuadrados. Una terraza cubierta y una zona de barbacoa ofrecen un entorno acogedor para comer al aire libre, entretenimiento y relajación. La propiedad también incluye un garaje de 17 metros cuadrados con puerta automática y estacionamiento adicional al aire libre para varios vehículos.

El confort y la eficiencia energética están apoyados por aislamiento térmico externo, aire acondicionado en todo, una bomba de calor para agua caliente doméstica, marcos de ventanas térmicos y acústicos de doble acristalamiento, persianas eléctricas de control central, ventilación mecánica con sistema de recuperación de calor, sistema de vacío central, alarma y puerta de entrada reforzada.

Situado en Aroeira, Charneca de Caparica, en una tranquila zona residencial rodeada de pinos y viviendas unifamiliares, la propiedad está cerca de Aroeira Golf y a unos cinco minutos de la playa. Tiendas y servicios también están cerca, con acceso a Almada y Lisboa.

Calificación energética: A+

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AMI 11220

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