Byhus i Almada, Setúbal (distrikt)

Denne fire-værelses villa i Aroeira tilbyder 190 kvm bygget areal på en 380 kvm grund, der kombinerer generøse interiør med en privat udendørs omgivelser, swimmingpool, garage og flere områder designet til året rundt nydelse.

Stueetagen har et opholdsområde i åbent plan på ca. 50 kvm, som kombinerer opholdsstuen og et fuldt udstyret køkken med centrale ø- og Silestone-arbejdsborde. Store glaserede døre giver rigeligt naturligt lys, samtidig med at der skabes en direkte forbindelse mellem indendørs og udendørs områder. Dette gulv omfatter også et alsidigt soveværelse, der kan bruges som hjemmekontor, samt et gæstebadeværelse.

Den første etage er dedikeret til privat indkvartering. Den vigtigste suite, der måler ca. 30 kvm, omfatter en walk-in garderobe, eget badeværelse og adgang til en rummelig balkon. To yderligere soveværelser, måler 14. 40 kvm og 15. 50 kvm, begge har indbyggede garderobeskabe og deler et moderne badeværelse med walk-in bruser. Soveværelserne også drage fordel af falske lofter med integreret LED-belysning.

Udenfor, anlagte og brolagte områder omgiver en 27 kvm swimmingpool. En overdækket terrasse og grillområde giver indbydende rammer for udendørs spisning, underholdning og afslapning. Ejendommen omfatter også en 17 kvm garage med automatisk dør og ekstra udendørs parkering for flere køretøjer.

Komfort og energieffektivitet understøttes af ekstern varmeisolering, aircondition overalt, en varmepumpe til varmt brugsvand, termoglaserede termiske og akustiske vinduesrammer, centralt styrede elektriske skodder, mekanisk ventilation med varmegenvindingssystem, centralt vakuumsystem, alarm og forstærket indgangsdør.

Beliggende i Aroeira, Charneca de Caparica, i et roligt boligområde omgivet af fyrretræer og afsidesliggende boliger, er ejendommen tæt på Aroeira Golf og omkring fem minutter fra stranden. Butikker og tjenester er også i nærheden, med adgang til Almada og Lissabon.

Energivurdering: A+

Kontakt mig for yderligere information eller for at arrangere en visning.

AMI 11220

"De oplysninger, der gives, selv om de menes at være korrekte, er betinget af bekræftelse og kan ikke betragtes som bindende."
#ref: 156184